Zimmer 2
Zimmer 2
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 249.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 707,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre en ville tout en profitant du calme : cet attrayant appartement de 2 pièces associe un confort résidentiel moderne à un environnement agréablement verdoyant et à circulation apaisée.
Sur environ 53 m² de surface habitable se répartissent deux pièces lumineuses, presque de même taille, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu’un couloir agencé de manière pratique. Avec environ 18,45 m² et 17,00 m², les deux pièces à vivre offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et rendent en même temps l’appartement idéal pour une colocation à 2.
L’appartement se situe au 3e étage et se présente dans un état entièrement rénové en 2025/2026. L’installation électrique a en outre été renouvelée dans le cadre d’une récente rénovation des colonnes montantes.
La combinaison de la ville et de la verdure est particulièrement agréable : un parc se trouve directement en face, tandis que de généreux espaces verts communs sont disponibles dans la cour intérieure. L’environnement dégagé et à circulation apaisée crée une atmosphère résidentielle calme, bien que le Berlin urbain, avec le Tempelhofer Feld et le Schillerkiez, soit rapidement accessible.
L’appartement convient ainsi aussi bien aux occupants qu’aux colocations et aux investisseurs souhaitant réunir un plan bien agencé, un état modernisé et un emplacement résidentiel berlinois attrayant.
N’hésitez pas à vous faire vous-même une idée de l’appartement lors d’une visite sur place. Sur demande, vous recevrez également une visite virtuelle à 360°.
* Appartement de 2 pièces d’environ 53 m² de surface habitable
* 3e étage
* deux pièces presque de même taille – env. 18,45 m² et 17,00 m²
* idéal pour une colocation à 2
* entièrement modernisé
* installation électrique renouvelée, rénovation des colonnes montantes comprise
* cuisine séparée
* salle de bains avec baignoire-douche
* chauffage central au gaz
* eau chaude décentralisée
* résidence bien entretenue
* généreux espaces verts communs dans la cour intérieure
* parc directement en face
* emplacement résidentiel calme, à circulation apaisée
* libre immédiatement
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L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et à circulation apaisée de Berlin-Tempelhof, et associe un environnement agréablement verdoyant à une excellente desserte vers la vie berlinoise.
Un parc se trouve juste en face ; la résidence propose en outre de généreux espaces verts communs dans la cour intérieure. Il en résulte un cadre de vie agréablement calme et verdoyant, sans devoir renoncer aux avantages d’un emplacement berlinois central et bien desservi.
La proximité du Tempelhofer Feld et de ses vastes espaces verts et de loisirs est particulièrement attractive. Le très apprécié Schillerkiez, avec ses nombreux cafés, restaurants et petits commerces, est également facilement accessible.
La bonne desserte par les transports en commun constitue un autre atout : la station de S-Bahn et de U-Bahn Hermannstraße est accessible à pied et offre notamment une correspondance avec la Ringbahn berlinoise ainsi qu’avec la U8. De nombreux quartiers de Berlin sont ainsi rapidement et facilement accessibles. Plusieurs lignes de bus se trouvent également à proximité.
Pour les automobilistes, l’A100 toute proche offre un accès rapide aux autres quartiers de Berlin.
Cet emplacement réunit ainsi calme et verdure, proximité du S-Bahn, vie de quartier urbaine et trajets courts vers le Tempelhofer Feld – une combinaison attractive tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs.
239.000 € **Appartement de 2 pièces fraîchement rénové** au Tempelhofer Feld & sur le Ring de la S-Bahn, première occupation après rénovation12099 Berlin– Tempelhof
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