Zimmer 2
Zimmer 2
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 53 m² |
| Рік побудови | 1954 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 249.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.707,55 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖити в місті й водночас насолоджуватися тишею: ця приваблива 2-кімнатна квартира поєднує сучасний житловий комфорт із приємним зеленим оточенням і зоною зі спокійним рухом транспорту.
На житловій площі близько 53 м² розташовані дві світлі, майже однакові за розміром кімнати, окрема кухня, ванна кімната та практично спланований коридор. Обидві житлові кімнати площею близько 18,45 м² і 17,00 м² пропонують різноманітні можливості меблювання, а також роблять квартиру ідеальною для спільного проживання двох осіб.
Квартира розташована на 3-му поверсі та перебуває у стані після масштабної санації, проведеної у 2025/2026 роках. Крім того, електропроводку було замінено в межах нещодавно виконаної санації стояків.
Особливо приємним є поєднання міста й зелені: безпосередньо навпроти розташований парк, а у внутрішньому дворі доступні просторі спільні зелені зони. Вільне від забудови оточення зі спокійним рухом транспорту створює відчуття тихого проживання, хоча до міського Берліна, Темпельгофер-Фельд і кварталу Шиллеркіц можна швидко дістатися.
Таким чином, квартира однаково підходить для власного проживання, спільного проживання двох осіб і капіталовкладень — для тих, хто прагне поєднати вдале планування, модернізований стан і привабливе розташування в Берліні.
Запрошуємо особисто оглянути квартиру під час перегляду на місці. За запитом також доступний віртуальний 360°-тур.
* 2-кімнатна квартира з житловою площею близько 53 м²
* 3-й поверх
* дві майже однакові за розміром кімнати — близько 18,45 м² і 17,00 м²
* ідеально підходить для спільного проживання двох осіб
* масштабно модернізована
* електропроводку замінено, включно із санацією стояків
* окрема кухня
* ванна кімната з душовою ванною
* центральне газове опалення
* децентралізоване гаряче водопостачання
* доглянутий житловий комплекс
* просторі спільні зелені зони у внутрішньому дворі
* парк безпосередньо навпроти
* тихе житлове розташування зі спокійним рухом транспорту
* вільна для заселення негайно
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому житловому районі з обмеженим рухом у Берліні-Темпельгоф і поєднує приємне зелене оточення з дуже добрим сполученням із міським життям Берліна.
Безпосередньо навпроти розташований парк, а житловий комплекс додатково пропонує просторі спільні зелені зони у внутрішньому дворі. Так створюється приємна тиха й зелена атмосфера проживання без необхідності відмовлятися від переваг центрального розташування з хорошим транспортним сполученням у Берліні.
Особливо привабливою є близькість до Темпельгофер-Фельд із його просторими зеленими зонами та можливостями для відпочинку. Популярний район Шиллеркіц із численними кафе, ресторанами та невеликими магазинами також легко доступний.
Ще однією перевагою є добре сполучення з громадським транспортом: станція S-Bahn і U-Bahn Hermannstraße розташована в пішій доступності та забезпечує, зокрема, сполучення з Берлінською кільцевою лінією, а також лінією U8. Завдяки цьому до численних районів Берліна можна швидко й без зайвих складнощів дістатися. Поблизу також проходять різні автобусні маршрути.
Для автомобілістів розташована неподалік автомагістраль A100 забезпечує швидке сполучення з іншими частинами Берліна.
Таким чином, це розташування поєднує спокій і зелень із близькістю до S-Bahn, міським життям району та короткою дорогою до Темпельгофер-Фельд — поєднання, привабливе як для власного проживання, так і для інвесторів.
239.000 € **Свіжовідремонтована** 2-кімнатна квартира біля Темпельгофер-Фельд і кільцевої лінії S-Bahn, перше заселення після ремонту12099 Berlin– Tempelhof
225.000 € Інвестуйте в майбутнє вже зараз — орендована квартира у власності зі стабільним доходом12099 Berlin
199.999 € Капіталовкладення в Темпельгоф -12099 Berlin
