Zimmer 2
Zimmer 2
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| Año construido | 1954 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 249.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.707,55 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir en la ciudad y disfrutar al mismo tiempo de la tranquilidad: este atractivo piso de 2 habitaciones combina el confort residencial moderno con un entorno agradablemente verde y con tráfico calmado.
En aproximadamente 53 m² de superficie habitable se distribuyen dos habitaciones luminosas y prácticamente del mismo tamaño, una cocina independiente, un baño y un pasillo de distribución práctica. Las dos estancias ofrecen, con aprox. 18,45 m² y 17,00 m², múltiples posibilidades de amueblamiento y hacen que el piso sea ideal también para compartir entre 2 personas.
El piso se encuentra en la 3.ª planta y presenta un estado ampliamente renovado en 2025/2026. Además, la instalación eléctrica fue renovada en el marco de una reciente renovación de las líneas verticales.
Resulta especialmente agradable la combinación de ciudad y zonas verdes: justo enfrente hay un parque, mientras que en el patio interior hay amplias zonas verdes comunitarias. El entorno sin edificaciones delante y con tráfico calmado crea una sensación de vivienda tranquila, aunque el Berlín urbano, con Tempelhofer Feld y Schillerkiez, se alcanza rápidamente.
Por ello, el piso es igualmente adecuado para uso propio, pisos compartidos y compradores como inversión que deseen combinar una buena distribución, un estado modernizado y una atractiva ubicación residencial en Berlín.
Le invitamos a hacerse una impresión del piso durante una visita presencial. Bajo petición, también recibirá un recorrido virtual de 360°.
* Piso de 2 habitaciones con aprox. 53 m² de superficie habitable
* 3.ª planta
* dos habitaciones prácticamente del mismo tamaño: aprox. 18,45 m² y 17,00 m²
* ideal para compartir entre 2 personas
* ampliamente modernizado
* instalación eléctrica renovada, incluida la renovación de las líneas verticales
* cocina independiente
* baño con bañera con ducha
* calefacción central de gas
* agua caliente descentralizada
* complejo residencial bien cuidado
* amplias zonas verdes comunitarias en el patio interior
* parque justo enfrente
* zona residencial tranquila y con tráfico calmado
* disponible para ocupación inmediata
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El apartamento se encuentra en una zona residencial tranquila y con tráfico calmado en Berlín-Tempelhof, y combina un entorno agradablemente verde con una excelente conexión con la vida urbana de Berlín.
Justo enfrente hay un parque; además, el complejo residencial ofrece amplias zonas verdes comunitarias en el patio interior. Así se crea una sensación de vivienda agradablemente tranquila y verde, sin tener que renunciar a las ventajas de una ubicación berlinesa céntrica y bien comunicada.
Resulta especialmente atractiva la proximidad al Tempelhofer Feld, con sus extensas zonas verdes y de ocio. El popular Schillerkiez, con numerosos cafés, restaurantes y pequeñas tiendas, también está bien comunicado.
Otra ventaja es la buena conexión con el transporte público: la estación de S-Bahn y U-Bahn Hermannstraße se encuentra a poca distancia a pie y ofrece, entre otras, conexión con la Ringbahn de Berlín y la línea U8. De este modo, numerosos barrios de Berlín son accesibles rápida y cómodamente. También hay varias líneas de autobús en los alrededores.
Para los conductores, la cercana A100 ofrece una conexión rápida con otras zonas de Berlín.
Por tanto, la ubicación combina tranquilidad y zonas verdes con la proximidad al S-Bahn, la vida urbana del barrio y trayectos cortos al Tempelhofer Feld: una combinación atractiva tanto para quienes desean vivir en la propiedad como para inversores.
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