Zimmer 2
Zimmer 2
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 53 m² |
| Год построен | 1954 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 249.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 707,55 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖить в городе и при этом наслаждаться тишиной: эта привлекательная 2-комнатная квартира сочетает современный комфорт с приятным зелёным окружением и спокойной транспортной обстановкой.
На жилой площади около 53 м² расположены две светлые, почти одинаковые по размеру комнаты, отдельная кухня, ванная комната и практично спланированный коридор. Две жилые комнаты площадью около 18,45 м² и 17,00 м² предоставляют разнообразные возможности для обустройства и одновременно делают квартиру идеальной для проживания 2 человек в формате WG.
Квартира находится на 3-м этаже и представлена в состоянии после капитального ремонта, выполненного в 2025/2026 годах. Кроме того, в рамках недавно проведённого ремонта стояков была обновлена электрика.
Особенно приятно сочетание городской среды и зелени: прямо напротив находится парк, а во внутреннем дворе доступны просторные общие зелёные зоны. Открытое и спокойное транспортное окружение создаёт ощущение тихой жизни, хотя до городского Берлина, Темпельхофского поля и квартала Шиллеркиц можно быстро добраться.
Таким образом, квартира одинаково подходит для собственного проживания, WG и инвестирования — для тех, кто хочет совместить удачную планировку, модернизированное состояние и привлекательное расположение в Берлине.
Будем рады пригласить вас на просмотр, чтобы вы могли лично составить впечатление о квартире. По запросу также предоставляется виртуальный 360°-тур.
* 2-комнатная квартира с жилой площадью около 53 м²
* 3-й этаж
* две почти одинаковые по размеру комнаты — около 18,45 м² и 17,00 м²
* идеально подходит для проживания 2 человек в формате WG
* капитально модернизирована
* электрика обновлена, включая ремонт стояков
* отдельная кухня
* ванная комната с ванной с душевой перегородкой
* центральное газовое отопление
* децентрализованное горячее водоснабжение
* ухоженный жилой комплекс
* просторные общие зелёные зоны во внутреннем дворе
* парк прямо напротив
* тихий жилой район со спокойной транспортной обстановкой
* свободна для немедленного заселения
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом жилом районе с ограниченным движением в Берлине-Темпельхофе и сочетает приятное зелёное окружение с очень хорошим сообщением с городской жизнью Берлина.
Прямо напротив находится парковая зона; кроме того, жилой комплекс располагает просторными общими зелёными зонами во внутреннем дворе. Это создаёт приятную спокойную и зелёную атмосферу проживания, при этом не приходится отказываться от преимуществ центрального района Берлина с хорошим транспортным сообщением.
Особенно привлекательна близость к Темпельхофскому полю с его обширными зелёными зонами и местами для отдыха. Популярный квартал Шиллеркиц с многочисленными кафе, ресторанами и небольшими магазинами также находится в удобной доступности.
Ещё одним преимуществом является хорошее сообщение с общественным транспортом: станции S-Bahn и U-Bahn Hermannstraße находятся в пешей доступности и обеспечивают, в частности, пересадку на Берлинскую кольцевую линию, а также линию U8. Благодаря этому до многочисленных районов Берлина можно быстро и без лишних сложностей добраться. В непосредственной близости также проходят различные автобусные маршруты.
Для автомобилистов близлежащая автомагистраль A100 обеспечивает быстрое сообщение с другими районами Берлина.
Таким образом, это расположение сочетает тишину и зелень с близостью к S-Bahn, городской жизнью квартала и короткими расстояниями до Темпельхофского поля — комбинация, привлекательная как для собственного проживания, так и для инвесторов.
239.000 € **Свеже отремонтированная** 2-комнатная квартира у Темпельхофского поля и кольцевой линии S-Bahn, первый заезд после ремонта12099 Berlin– Tempelhof
225.000 € Инвестируйте в будущее уже сейчас — сданная в аренду квартира в собственности со стабильным доходом12099 Berlin
199.999 € Инвестиция в Темпельхоф -12099 Berlin
