KOMİSYONSUZ: Modernizasyon sonrası ilk kullanım! Tempelhofer Feld yakınında sakin 2 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Şehirde yaşarken huzurun keyfini çıkarın: Bu cazip 2 odalı daire, modern yaşam konforunu hoş, yeşil ve trafiğin sakin olduğu bir çevreyle birleştiriyor.

Yaklaşık 53 m² yaşam alanına iki aydınlık ve neredeyse aynı büyüklükte oda, ayrı bir mutfak, banyo ve kullanışlı şekilde planlanmış bir antre dağılıyor. Yaklaşık 18,45 m² ve 17,00 m² büyüklüğündeki iki yaşam alanı çeşitli döşeme olanakları sunuyor ve daireyi aynı zamanda 2 kişilik WG için ideal kılıyor.

Daire 3. katta yer almakta olup 2025/2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş durumdadır. Ayrıca yakın zamanda gerçekleştirilen tesisat kolonlarının yenilenmesi kapsamında elektrik tesisatı da yenilenmiştir.

Şehir ve yeşilin birlikteliği özellikle keyif vericidir: Hemen karşıda bir park alanı bulunurken, iç avluda geniş ortak yeşil alanlar mevcuttur. Yapılaşmanın olmadığı ve trafiğin sakin olduğu çevre, Tempelhofer Feld ve Schillerkiez ile kentsel Berlin’e hızlıca ulaşılabilmesine rağmen huzurlu bir yaşam hissi yaratmaktadır.

Bu nedenle daire; iyi bir planı, modernize edilmiş durumu ve Berlin’in cazip bir konumunu bir arada değerlendirmek isteyen mülk sahipleri, WG’ler ve yatırımcılar için eşit derecede uygundur.

Dilerseniz yerinde yapılacak bir inceleme sırasında daire hakkında kendiniz bir izlenim edinebilirsiniz. Talep üzerine ayrıca sanal 360° tur da sunulmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

* Yaklaşık 53 m² yaşam alanına sahip 2 odalı daire
* 3. kat
* neredeyse aynı büyüklükte iki oda – yaklaşık 18,45 m² ve 17,00 m²
* 2 kişilik WG olarak ideal kullanım
* kapsamlı şekilde modernize edilmiş
* kolon yenilemesi dahil elektrik tesisatı yenilenmiş
* ayrı mutfak
* küvetli banyo
* merkezi gazlı ısıtma
* merkezi olmayan sıcak su
* bakımlı konut kompleksi
* iç avluda geniş ortak yeşil alanlar
* hemen karşıda park alanı
* sakin, trafiğin az olduğu konut bölgesi
* hemen taşınmaya uygun

Konum

Konum açıklaması

Daire, Berlin-Tempelhof’ta sakin ve trafiğin kısıtlı olduğu bir konut bölgesinde yer almakta olup, hoş ve yeşil bir çevreyi Berlin şehir yaşamına çok iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.

Dairenin tam karşısında bir park alanı bulunmakta; ayrıca konut kompleksi, iç avluda geniş ortak yeşil alanlar sunmaktadır. Böylece merkezi bağlantılara sahip Berlin’de yaşamanın avantajlarından vazgeçmeden, hoş, sakin ve yeşil bir yaşam hissi oluşmaktadır.

Tempelhofer Feld’in geniş yeşil ve dinlenme alanlarına yakınlığı özellikle caziptir. Çok sayıda kafe, restoran ve küçük dükkânın bulunduğu popüler Schillerkiez’e de kolayca ulaşılabilir.

Bir diğer avantaj, toplu taşıma bağlantılarının iyi olmasıdır: Hermannstraße S-Bahn ve U-Bahn istasyonuna yürüyerek ulaşılabilir; istasyon, diğerlerinin yanı sıra Berlin Ringbahn’a ve U8 hattına bağlantı sunmaktadır. Böylece Berlin’in çok sayıda semtine hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir. Çeşitli otobüs bağlantıları da yakın çevrede bulunmaktadır.

Otomobil kullanıcıları için yakındaki A100, Berlin’in diğer bölgelerine hızlı ulaşım sağlamaktadır.

Böylece konum; sakinliği ve yeşil çevreyi S-Bahn yakınlığı, kentsel mahalle yaşamı ve Tempelhofer Feld’e kısa mesafelerle birleştirmektedir – hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacıyla alım için cazip bir kombinasyon.