| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 343 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.492,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ruime twee-onder-een-kapwoning met aanbouw in Kerpen-Balkhausen beschikt over circa 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over in totaal vijf kamers, en werd in de jaren 2025 en 2026 ingrijpend gemoderniseerd en opnieuw ingericht.
Het oorspronkelijke bouwjaar van het gebouw is 1930. Van de oorspronkelijke bouwkundige structuur zijn tegenwoordig in wezen alleen de funderings- en keldermuren behouden. Het daarboven gelegen gebouw, evenals de optopping en de aanbouw, werden in 1997 opnieuw gebouwd. In de jaren 2025 en 2026 werd het gehele huis opnieuw ingrijpend gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Daarbij werden onder andere de vloeren en elektra vernieuwd, de indeling opnieuw vormgegeven en ook de badkamers gemoderniseerd. Een fotovoltaïsche installatie op het dak en de gasverwarming uit 2015 completeren de woning.
Bij het betreden van het huis komt men eerst in de hal van de begane grond, vanwaar de verschillende gedeelten van de verdieping toegankelijk zijn. Vanuit de hal komt men in de ruime keuken met een grote eetruimte. De open haard zorgt op koude winterdagen voor een ontspannen sfeer. Door de open inrichting ontstaat hier een centraal middelpunt van het huis met veel ruimte voor gezamenlijke maaltijden en gezellig samenzijn.
Vanuit de keuken- en eetruimte komt men in de aangrenzende woonkamer, die ruimtelijk mooi is afgescheiden en daardoor duidelijk als een eigen woongedeelte herkenbaar is.
Ook vanuit de hal bereikt men de slaapkamer op de begane grond en de badkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat gastentoilet aanwezig.
Via de trap komt men op de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie verdere kamers, waaronder een slaapkamer en twee extra ruimtes. Een van deze kamers is ingericht als doorgangskamer en is bijvoorbeeld geschikt als werk-, kleed- of extra verblijfsruimte. De overige ruimtes kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer.
Het perceel beschikt momenteel over een binnenplaats. Een klassiek aangelegde tuin is momenteel niet aanwezig. Het ruime voorste gedeelte van het perceel biedt echter de mogelijkheid om naar eigen inzicht een tuin of extra buitenruimte aan te leggen.
Een bijzonder pluspunt is het ruime parkeeraanbod. Naast een dubbele garage en een extra enkele garage zijn er zes verdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Zo kunnen in totaal maximaal negen voertuigen op het perceelworden ondergebracht.
Een ruime, grondig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met moderne voorzieningen, fotovoltaïsche installatie, flexibele indeling en uitzonderlijk veel parkeerplaatsen – in Kerpen-Balkhausen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
399.000 € Alles op één verdieping – bungalow met potentieel in Kerpen-Horrem50169 Kerpen– Horrem
1.299.000 € RENDEMENTSSTERK! Nieuwbouwappartementsgebouw met 6 wooneenheden, 6 parkeerplaatsen & lift op een toplocatie in Kerpen50169 Kerpen
600.000 € Nieuwbouw-helft van een twee-onder-een-kapwoning | 155 m² woonoppervlakte | 5 kamers | Garage | Zonder makelaarscourtage50169 Kerpen– Türnich
