| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 155 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | 04.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 347 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 9 m² |
| Aankoopprijs | 600.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.870,97 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModerne twee-onder-een-kapwoning voor eerste bewoning – energiezuinig, hoogwaardig en individueel aanpasbaar
Te koop staat een moderne twee-onder-een-kapwoning op een aantrekkelijke woonlocatie in Kerpen. Het huis overtuigt door zijn tijdloze architectuur, hoogwaardige bouwwijze en doordachte indeling voor gezinnen.
Op ca. 154,79 m² woonoppervlak zijn in totaal 6 kamers verdeeld, waaronder een ruime woon- en eetkamer, een werkkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de bovenverdieping en nog een kamer op de zolderverdieping, die ideaal is als logeerkamer, thuiskantoor of jeugdkamer.
Een bijzonder hoogtepunt zijn de ruime loggia-balkons op de bovenverdieping, evenals de lichte en open indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangenaam woongevoel.
Het huis wordt gebouwd als energiezuinige nieuwbouw met een lucht-water-warmtepomp, vloerverwarming en een uitstekende energie-efficiëntieklasse A+.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een eigen tuin, een garage en een extra parkeerplaats.
Hoogtepunten in één oogopslag:
Nieuwbouw / eerste bewoning
Ca. 154,79 m² woonoppervlak
6 kamers
4 slaapkamers
2 badkamers
Lucht-water-warmtepomp
Vloerverwarming
Energie-efficiëntieklasse A+
Loggia-balkons
Garage + parkeerplaats
Eigen tuin
Zonder makelaarscourtage
De twee-onder-een-kapwoning overtuigt door een moderne en hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Ruime raampartijen zorgen voor lichte en vriendelijke woonruimtes. De open loggia-balkons op de bovenverdieping verhogen het wooncomfort en creëren extra verblijfsruimtes in de buitenlucht.
Het huis wordt verwarmd met een energiezuinige lucht-water-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De woning bereikt energie-efficiëntieklasse A+ en voldoet daarmee aan hoge energetische normen.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
- Lucht-water-warmtepomp
- Vloerverwarming in alle woonruimtes
- Energie-efficiëntieklasse A+
- Hoogwaardige klinkergevel
- Open loggia-balkons
- Terras en tuin
- Garage en extra parkeerplaats
- Moderne indeling met 6 kamers
- Grote raampartijen voor lichte woonruimtes
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De aangeboden twee-onder-een-kapwoning bevindt zich aan de Oberweg in Kerpen, een gezinsvriendelijke en gevestigde woonomgeving. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden een- en tweegezinswoningen en biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een goede infrastructuur.
De populaire woonlocatie overtuigt door de gevestigde buurt, verkeersluwe woonstraten en korte afstanden tot alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Winkelmogelijkheden, kinderdagverblijven, scholen, artsen en apotheken bevinden zich in de nabije omgeving en zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Ook diverse recreatie- en sportmogelijkheden, evenals groen- en lokale recreatiegebieden, zorgen voor een hoge woon- en vrijetijdskwaliteit. Vooral gezinnen profiteren van de rustige woonsfeer en de korte afstanden binnen de stad.
Dankzij de goede verbinding met de autosnelwegen A4 en A61 zijn Keulen, Aken en het gehele Rhein-Erft-gebied snel bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer.
De locatie combineert rustig en gezinsvriendelijk wonen met een uitstekende infrastructuur en verkeersverbindingen en biedt daarmee de beste voorwaarden voor een langdurig aantrekkelijk thuis.
399.000 € Alles op één verdieping – bungalow met potentieel in Kerpen-Horrem50169 Kerpen– Horrem
349.000 € Zonder makelaarscourtage | Eerste bewoning na renovatie in Kerpen Balkhausen50169 Kerpen
449.000 € Vrijstaande bungalow in Kerpen-Horrem — gelijkvloers wonen met terras op het zuiden & tuin van 670 m²50169 Kerpen
