| Type | Bungalow |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 126 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 670 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.166,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande bungalow in Kerpen-Horrem biedt ca. 126 m² woonoppervlak, verdeeld over drie kamers op één verdieping. Naar de ingang van het huis leiden enkele buitentrappen; in het huis zelf zijn geen trappen. De indeling is geschikt voor twee personen.
Gebouwd in 1960, energetisch gerenoveerd en uitgebreid in 1994. De woning heeft momenteel duidelijk renovatiebehoefte – de plattegrond, badkamers en inrichting voldoen niet meer aan de huidige normen en moeten worden vernieuwd. Aanwezig zijn een massieve bouwwijze, een gasverwarming uit 2025 en vloerverwarming in het woongedeelte; verdere modernisering is aan de nieuwe eigenaren.
Bij het perceel van ca. 670 m² horen een tuin en een terras met zuidwestelijke ligging van ca. 35 m². Beide oppervlakken kunnen naar wens worden ingericht; een deel van de tuin zou indien gewenst onderhoudsvriendelijker kunnen worden aangelegd.
De woonomgeving in Kerpen-Horrem is rustig; apotheek, huisarts en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt. Het station Horrem (S-Bahn/regionale trein richting Keulen) ligt op enkele minuten lopen.
Beschikbaar in overleg.
Uitrustingslijst
Gelijkvloers wonen zonder trappen binnen op ca. 126 m² woonoppervlak + ca. 35 m² gebruiksoppervlak in de gedeeltelijke kelder
Enkele buitentrappen naar de ingang van het huis, in het huis zelf alles op één verdieping
Woon- en eetgedeelte met vloerverwarming
Inbouwkeuken, oudere staat (modernisering vereist)
Badkamer met raam, douche en ligbad, aan renovatie toe
2 aparte gastentoiletten
Zuidwestterras ca. 35 m²
Tuin ca. 670 m²
Garage + parkeerplaats
Was- en droogruimte
Massieve bouwwijze, gasverwarming (bouwjaar 2025)
Bouwjaar 1960, energetische renovatie/uitbreiding 1994
Vloer: tegels
Het energieprestatiecertificaat (op basis van de energiebehoefte) vermeldt efficiëntieklasse E met 156 kWh/(m²a). Deze waarde weerspiegelt de bestaande renovatiebehoefte – en daarmee tegelijkertijd het potentieel: een energetische modernisering (bijv. isolatie, ramen) kan de waarde en het wooncomfort merkbaar verhogen, eventueel subsidiabel via de KfW. Graag informeren wij u tijdens een bezichtiging uitvoerig over de huidige technische staat.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.000 € Zonder makelaarscourtage | Eerste bewoning na renovatie in Kerpen Balkhausen50169 Kerpen
1.299.000 € RENDEMENTSSTERK! Nieuwbouwappartementsgebouw met 6 wooneenheden, 6 parkeerplaatsen & lift op een toplocatie in Kerpen50169 Kerpen
600.000 € Nieuwbouw-helft van een twee-onder-een-kapwoning | 155 m² woonoppervlakte | 5 kamers | Garage | Zonder makelaarscourtage50169 Kerpen– Türnich
