Sans commission | Première occupation après rénovation à Kerpen Balkhausen

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A propos de cette maison

Cette spacieuse maison jumelée avec extension à Kerpen-Balkhausen dispose d’environ 140 m² de surface habitable, répartis sur cinq pièces au total, et a été entièrement modernisée et réaménagée en 2025 et 2026.

L’année de construction initiale du bâtiment est 1930. Aujourd’hui, il ne subsiste pour l’essentiel de la structure d’origine que les murs des fondations et du sous-sol. La partie du bâtiment située au-dessus, ainsi que la surélévation et l’extension, ont été reconstruites en 1997. En 2025 et 2026, l’ensemble de la maison a de nouveau été entièrement modernisé et adapté aux exigences actuelles en matière d’habitat. Les travaux ont notamment porté sur le renouvellement des sols et de l’installation électrique, la réorganisation du plan ainsi que la modernisation des salles de bains. Une installation photovoltaïque sur le toit ainsi que le chauffage au gaz datant de 2015 complètent le bien.

En entrant dans la maison, on accède d’abord au couloir du rez-de-chaussée, qui dessert les différents espaces de l’étage. Depuis le couloir, on accède à la spacieuse cuisine avec un grand espace repas. La cheminée crée une atmosphère agréable lors des froides journées d’hiver. L’aménagement ouvert fait de cet espace un point central de la maison, offrant beaucoup de place pour les repas en commun et les moments conviviaux.

Depuis la cuisine et l’espace repas, on accède au salon adjacent, qui est joliment séparé spatialement et se distingue ainsi clairement comme un espace de vie indépendant.

Depuis le couloir, on accède également à la chambre du rez-de-chaussée ainsi qu’à la salle de bains. Des toilettes séparées pour les invités sont également disponibles à cet étage.

L’escalier mène à l’étage. Celui-ci comprend trois pièces supplémentaires, dont une chambre ainsi que deux autres pièces. L’une d’elles est conçue comme une pièce de passage et peut par exemple servir de bureau, de dressing ou d’espace de séjour supplémentaire. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.

Le terrain dispose actuellement d’une cour intérieure. Aucun jardin classique n’est actuellement aménagé. La généreuse partie avant du terrain offre toutefois la possibilité d’aménager, selon ses propres envies, un jardin ou un espace extérieur supplémentaire.

L’offre généreuse de places de stationnement constitue un atout particulier. Outre un garage double et un garage individuel supplémentaire, six autres places de stationnement extérieures sont disponibles. Ainsi, jusqu’à neuf véhicules au total peuvent être garés sur le terrain être aménagés.

Une spacieuse maison jumelée entièrement modernisée, dotée d’équipements modernes, d’une installation photovoltaïque, d’une distribution flexible des pièces et d’un nombre exceptionnel de places de stationnement – à Kerpen-Balkhausen.

Emplacement