| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 343 m² |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.492,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia vivienda pareada con anexo en Kerpen-Balkhausen dispone de aproximadamente 140 m² de superficie habitable, distribuidos en un total de cinco habitaciones, y fue ampliamente modernizada y rediseñada en los años 2025 y 2026.
El año de construcción original del edificio es 1930. Actualmente, de la estructura original se conservan esencialmente los muros de cimentación y del sótano. La parte del edificio situada encima, así como la ampliación en altura y el anexo, fueron construidos de nuevo en 1997. En los años 2025 y 2026, toda la casa volvió a modernizarse ampliamente y se adaptó a las exigencias actuales de habitabilidad. Entre otras cosas, se renovaron los suelos y la instalación eléctrica, se rediseñó la distribución y también se modernizaron los baños. Una instalación fotovoltaica en el tejado, así como la calefacción de gas del año 2015, completan la propiedad.
Al entrar en la casa se llega primero al recibidor de la planta baja, desde el cual se accede a las diferentes zonas de la planta. Desde el recibidor se llega a la amplia cocina con una gran zona de comedor. La chimenea crea un ambiente relajado en los fríos días de invierno. Gracias al diseño abierto, aquí se crea el punto central de la casa, con mucho espacio para comidas compartidas y reuniones sociales.
Desde la zona de cocina y comedor se accede al salón contiguo, que está claramente separado espacialmente y, por ello, se reconoce como una zona de estar independiente.
Desde el recibidor también se accede al dormitorio de la planta baja y al baño. Además, en esta planta hay un aseo de invitados independiente.
Por la escalera se llega a la planta superior. Aquí se encuentran otras tres habitaciones, entre ellas un dormitorio y dos estancias adicionales. Una de estas habitaciones está diseñada como estancia de paso y resulta adecuada, por ejemplo, como despacho, vestidor o zona adicional de estar. Las demás estancias pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos.
Actualmente, la parcela dispone de un patio interior. En este momento no hay una zona ajardinada clásica. Sin embargo, la amplia parte delantera de la parcela ofrece la posibilidad de diseñar un jardín u otra zona exterior adicional según las propias preferencias.
Un aspecto especialmente destacado es la amplia oferta de plazas de aparcamiento. Además de un garaje doble y un garaje individual adicional, hay seis plazas exteriores más. Por tanto, en total pueden aparcarse hasta nueve vehículos en la parcela pueden alojarse.
Una espaciosa casa adosada, completamente modernizada, con equipamiento moderno, instalación fotovoltaica, distribución flexible de las estancias y un número excepcionalmente elevado de plazas de aparcamiento, en Kerpen-Balkhausen.
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