| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 660 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 309.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.207,14 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een renovatiebehoevende voormalige boerderij in 91174 Spalt, die met veel ruimte, royale nevenruimten en veelzijdige gebruiksmogelijkheden vooral interessant is voor klussers, zelfstandigen, hobbyisten of kopers met behoefte aan veel ruimte. De koopprijs bedraagt 309.000 euro.
Het woonhuis werd oorspronkelijk omstreeks 1960 gebouwd en in 1988 uitgebreid met een aanbouw.
In totaal is er circa 140 m² woonoppervlak beschikbaar, verdeeld over twee woonverdiepingen.
De indeling biedt een solide basis voor een individuele modernisering en herinrichting.
Op de begane grond bevindt zich onder meer een praktisch gastentoilet, terwijl de aanwezige badkamer niet meer aan de huidige smaak voldoet en dienovereenkomstig gemoderniseerd moet worden.
De zolderverdieping is momenteel niet uitgebouwd en biedt daarmee extra ontwikkelingspotentieel.
Een bijzonder kenmerk van het pand is het royale terras op de bovenverdieping, dat een mooie extra buitenruimte creëert.
Het woongebouw is bovendien volledig onderkelderd en biedt daarmee volop bergruimte, opslagruimte en gebruiksruimte.
Een moderne olieverwarming zorgt voor hedendaags verwarmingscomfort. Deze is in 2022 geïnstalleerd.
De aanwezige houten ramen benadrukken het oudere karakter van het gebouw en moeten bij een grondige renovatie dienovereenkomstig in aanmerking worden genomen.
Het perceel, met een totale oppervlakte van circa 660 m², is grotendeels ingericht als geplaveide binnenplaats en daardoor bijzonder praktisch voor voertuigen, aanhangwagens, materiaalopslag of commercieel dan wel ambachtelijk gebruik.
Het perceel wordt aangevuld met circa 150 m² tuin, die kan worden ingericht als een klein toevluchtsoord, moestuin of speelruimte.
Een echte blikvanger voor kopers die ruimte nodig hebben, is de grote schuur respectievelijk werkplaats, die talrijke gebruiksmogelijkheden biedt voor ambachtelijk werk, hobby, opslag of voertuigen.
Daarnaast zijn er drie garages beschikbaar.
Juist deze combinatie van woonhuis, werkplaats- en schuur ruimten, garages en een ruime binnenplaats maakt het object tot een interessante kans voor kopers die wonen en werken willen combineren.
De voormalige boerderij is direct beschikbaar en kan op korte termijn worden overgenomen.
Vanwege de aanwezige renovatie- en moderniseringsbehoefte biedt het onroerend goed de kans om een pand met veel substantie, ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden naar eigen inzicht opnieuw vorm te geven.
#################################################################################
Word nu makelaar!
ImmoUnion24 GmbH zoekt gemotiveerde vastgoedpartners (m/v/d) voor een succesvolle samenwerking – flexibel, eerlijk en met aantrekkelijke provisies!
Informatie via 09126 - 29 59 675 of per e-mail aan info@immounion24.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
561.900 € Compact huis - doordacht tot in de laatste hoek91174 Spalt
445.000 € Bijna nieuw vrijstaand huis – instapklaar en volledig gemeubileerd91174 Spalt
