| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 660 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 309.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.207,14 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, 91174 Spalt’ta bulunan ve yenileme gerektiren bu çiftlik evi; geniş alanı, büyük ek kullanım alanları ve çeşitli kullanım olanaklarıyla özellikle zanaatkârlar, serbest çalışanlar, hobi meraklıları veya daha fazla alana ihtiyaç duyan alıcılar için ilgi çekicidir. Satış fiyatı 309.000 Euro’dur.
Konut binası ilk olarak yaklaşık 1960 yılında inşa edilmiş, 1988 yılında ise bir ek binayla genişletilmiştir.
İki konut katına dağılmış yaklaşık 140 m² toplam kullanım alanı mevcuttur.
Oda düzeni, kişiye özel modernizasyon ve yeniden tasarım için sağlam bir temel sunmaktadır.
Zemin katta kullanışlı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Mevcut banyo ise günümüzün zevkine artık hitap etmediğinden yenilenmelidir.
Çatı katı şu anda kullanılabilir hâle getirilmemiştir ve ek geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Taşınmazın öne çıkan özelliklerinden biri, üst kattaki geniş terasıdır; bu teras hoş bir açık hava alanı sağlamaktadır.
Konut binasının bodrumu tamamen mevcuttur ve bol miktarda eşya koyma, depolama ve kullanım alanı sunmaktadır.
2022 tarihli, yeni sayılabilecek bir merkezi yağlı ısıtma sistemi çağdaş ısıtma konforu sağlamaktadır.
Mevcut ahşap pencereler binanın eski karakterini vurgulamaktadır ve kapsamlı bir yenileme sırasında dikkate alınmalıdır.
Toplam yaklaşık 660 m² büyüklüğündeki arsa ağırlıklı olarak taş döşeli bir iç avlu şeklinde düzenlenmiştir; bu nedenle araçlar, römorklar, malzeme depolama veya ticari ve zanaat amaçlı kullanım için özellikle elverişlidir.
Arsa ayrıca küçük bir dinlenme alanı, hobi bahçesi veya oyun alanı olarak düzenlenebilecek yaklaşık 150 m² bahçe alanı içermektedir.
Geniş alana ihtiyaç duyan alıcılar için gerçek bir öne çıkan özellik, zanaat işleri, hobiler, depolama veya araçlar için çok sayıda kullanım olanağı sunan büyük ahır ya da atölyedir.
Ayrıca üç garaj mevcuttur.
Konut binası, atölye ve ahır alanları, garajlar ve geniş avlunun bu birleşimi, yaşam ve işi bir arada yürütmek isteyen alıcılar için taşınmazı özellikle ilgi çekici bir fırsat hâline getirmektedir.
Çiftlik evi hemen boş durumdadır ve kısa süre içinde devralınabilir.
Mevcut yenileme ve modernizasyon ihtiyacı sayesinde bu taşınmaz, sağlam yapıya, geniş alana ve geliştirme olanaklarına sahip bir mülkü kendi beklentilerine göre yeniden tasarlama fırsatı sunmaktadır.
#################################################################################
Şimdi emlak danışmanı olun!
ImmoUnion24 GmbH, başarılı bir iş birliği için motivasyonu yüksek gayrimenkul iş ortakları (m/f/d) arıyor – esnek, adil, yüksek komisyonlu!
Bilgi için 09126 - 29 59 675 numarasını arayın veya info@immounion24.de adresine e-posta gönderin
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
561.900 € Kompakt ev - en son köşesine kadar düşünülmüş91174 Spalt
445.000 € Yeni değerinde müstakil ev – taşınmaya hazır ve tamamen mobilyalı91174 Spalt
