| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 158 m² |
| Bouwjaar | 1927 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 949.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.006,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze buitengewone monumentale maisonnette op de bovenste verdieping geeft het gevoel van een townhouse boven de daken van Prenzlauer Berg. Op circa 158 m² woonoppervlakte verdeeld over twee niveaus ontstaat een lichte en veelzijdige woning met flexibele gebruiksmogelijkheden.
De woning werd door een architect voor eigen gebruik ontworpen en in twee bouwfasen ontwikkeld. Oorspronkelijk ontstond een optimaal ingedeeld familieappartement van circa 104 m² woonoppervlakte. Later werd de zolderverdieping uitgebreid met extra ruimtes, waardoor nu een flexibel woon- en werkconcept mogelijk is.
Een deel van de woning beschikt over een aparte toegang en kan onafhankelijk worden gebruikt – ideaal als atelier, kantoor of gasten- dan wel werkruimte. Tegelijkertijd blijft het privégedeelte volledig gescheiden. Deze combinatie is op deze locatie uiterst zeldzaam.
De beide niveaus zijn via een interne trap met elkaar verbonden, met veel licht en aangename zichtlijnen.
Grote dakramen zorgen voor een lichte woonambiance. Ondanks de centrale ligging biedt de woning veel privacy en aangename rust boven de daken van de wijk.
De woning werd in 2011 en 2019 uitgebouwd en voor het laatst in 2022 grondig gemoderniseerd. Hoogwaardige materialen, eiken parket, smaakvol vernieuwde badkamers en een moderne inbouwkeuken kenmerken de zeer goed onderhouden en vrijwel nieuwe staat. De zolderverdieping is goed geïsoleerd en beschikt over stadsverwarming.
Een zonnig balkon aan de rustige binnenplaats vormt een aanvulling op de woonkwaliteit. De verzorgde binnenplaats met afsluitbare toegangen en een kleine kinderspeelplaats wordt graag door de bewoners gebruikt.
+++
Deze uitzonderlijke monumentale maisonnette op de bovenste verdieping voelt als een townhouse boven de daken van Prenzlauer Berg. Met circa 158 m² verdeeld over twee niveaus combineert zij lichte woonruimtes met een uiterst flexibele indeling.
Oorspronkelijk ontworpen door een architect voor eigen gebruik, werd de woning in twee fasen ontwikkeld. Wat begon als een perfect ingedeeld familieappartement, werd later uitgebreid tot een veelzijdig concept dat wonen en werken onder één dak combineert.
Een deel van de woning heeft een aparte ingang en kan onafhankelijk worden gebruikt — ideaal als kantoor, studio, atelier of gastenruimte — terwijl het privégedeelte volledig gescheiden blijft.
De interne trap verbindt beide niveaus met veel natuurlijk licht in de gehele woning. Grote dakramen, eiken parketvloeren, smaakvol gerenoveerde badkamers en een moderne De ingerichte keuken draagt bij aan het lichte en eigentijdse karakter van het appartement.
Het pand werd in 2011 en 2019 architectonisch ontwikkeld en in 2022 grondig gemoderniseerd. De tot woonruimte verbouwde zolder is goed geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming.
Een zonnig balkon aan de rustige binnentuin maakt de woonervaring in een van de meest gewilde wijken van Berlijn compleet, vlak bij het Volkspark Friedrichshain en de levendige Bötzowkiez.
- Eiken parket
- Hoogwaardig, als nieuw badkamerinterieur
- Glazen douchecabines.
- 2x mooie inbouwkeukens
- Dakramen met rolluiken en afstandsbedieningen
- Zeer goede warmte-isolatie
- Stadsverwarming
- Lift niet mogelijk
#
- Eikenhouten vloer
- Hoogwaardige badkamerapparatuur
- 2 nieuwe keukens
- Op afstand bedienbare dakramen met rolluiken
- Goed geïsoleerd
- Onderhoudsarme stadsverwarming
- Geen lift
- Geen makelaarsbenaderingen -
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich midden in het centrum van Berlijn, direct aan het Volkspark Friedrichshain. In een rustige, veilige zijstraat in de hippe wijk Prenzlauer Berg, op slechts enkele minuten lopen van de populaire Bötzowkiez, is het hier heerlijk wonen.
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed (S 41/42-ringlijn; tram M5/M6/M8/M10; bus 200) en bevinden zich in de directe omgeving. Zowel het stadscentrum (Alexanderplatz) als de hippe wijken Friedrichshain en Kreuzberg zijn met de tram in slechts enkele minuten bereikbaar.
Het Mauerpark, de Kulturbrauerei, boetieks en restaurants bevinden zich allemaal op een steenworp afstand.
Parkeren op straat is zonder problemen mogelijk (geen betaald parkeren).
+++
Ideaal om Berlijn te ontdekken – Een licht, onlangs gerenoveerd, casual-chic appartement met 5 slaapkamers, in een goed onderhouden monumentaal pand. Locatie
In het hart van Berlijn, gelegen in een veilige, rustige straat in het gewilde Prenzlauer Berg, direct naast het Volkspark Friedrichshain.
Op slechts enkele minuten van restaurants, winkels en culturele activiteiten.
Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (S 41/42-ringlijn; tram M5/M6/M8/M10; bus 200), gemakkelijk parkeren op straat.
485.000 € Droomachtige 2-kamerwoning direct aan het Volkspark in Prenzlauer Berg10407 Berlin– Prenzlauer Berg
530.000 € IMMOBERLIN.DE - Rustig in de Bötzow-Kiez! Zeer aantrekkelijke woning in een oud gebouw met loggia op het westen10407 Berlin
379.000 € *PROVISIEVRIJE* hoogwaardig gerenoveerde 2-kamerwoning met terras in de Bötzowkiez!10407 Berlin– Prenzlauer Berg
