Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De perfect ingedeelde 2-kamerwoning ligt op de bel-etage van een in 1996 gebouwde stadsvilla met een licht trappenhuis. De woning werd in 2017 door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd: nieuwe inbouwkeuken, fantastische doucheruimte, massief Merbau-parket en nog veel meer. Alles van de beste kwaliteit en vakkundig uitgevoerd. De totale investering bedroeg circa € 45.000,-, plus meer dan € 20.000,- voor de in de koopprijs inbegrepen inventaris.
Als bijzonderheid mogen de twee buitenruimtes worden genoemd: een heerlijk balkon op het oosten voor de ochtendkoffie en een prachtig zomerterras met houten vlonder, dat uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden of familie.
Binnen loopt de open kook-eetruimte elegant over in het woongedeelte. Houtvensters tot aan de vloer met warmte-isolerende beglazing openen de ruimte, creëren een lichte sfeer en een absoluut aangename ambiance; de nis bij de eettafel wordt een werkplek met daglicht, waar thuiswerken een plezier wordt.
Op de vloer ligt massief Merbau-parket in warm roodbruin – een houtsoort die duurzaam is en indruk maakt. Witte wandoppervlakken, zandkleurige inspringingen en indirect verlichte kooflijsten geven de ruimte diepte en sfeer.
Beide buitenruimtes zijn rechtstreeks toegankelijk vanuit de open kook-eet-woonruimte. Met een hoogwaardige schuif-kiepinstallatie kunnen de raamelementen elegant worden geopend – binnen en buiten vloeien in elkaar over.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De in 2017 ingebouwde keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en volledig uitgerust. Alle elektrische apparaten zijn nauwelijks gebruikt en verkeren praktisch in nieuwstaat. Bovendien profiteert u van een duurzame roestvrijstalen spoelbak, een achterwand van gelakt glas en functionele ledverlichting.
De apparatuur is compleet, inclusief koel-vriescombinatie. De twee inbouwapparaten zijn als hoogbouwapparaten uitgevoerd – hier kunt u comfortabel en rugvriendelijk bereiden en koken.
Inbegrepen zijn: –Inductiekookplaat –Oven en stoomoven / combitoestel op hoogte –Vaatwasser –Geïntegreerde koel- en vrieskast –Wandafzuigkap zonder zichtbare kap –Roestvrijstalen spoelbak –Glazen achterwand, ledverlichting
De badkamer werd in 2017 volledig opnieuw opgebouwd: grootformaat tegels van fijn steengoed aan wand en vloer, een hangend toilet en een gelijkvloerse walk-in-douche met regendouche zullen u elke ochtend bekoren.
Over de volledige wandbreedte loopt een op maat gemaakte spiegelkast met ledverlichting en een open legvak. De soepel bewegende schuifelementen en de sfeervolle ledverlichting overtuigen op hotelniveau. Een structuurverwarming achter de deur dient als handdoekverwarmer; plafondspots en indirecte lichtcassettes ronden de badkamerervaring af.
Overige gevallen
Zowel de vrijwel nieuwe inbouwkeuken als de inventaris en de parkeerplaats zijn al bij de koopprijs inbegrepen.
Lid van het IVD | Immobilienverband Deutschland | Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. | Region Berlin-Brandenburg e.V.
Vergunning overeenkomstig § 34c Gewerbeordnung: verleend door de stad Keulen | Amt für öffentliche Ordnung | Verleend op 29 januari 2013.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De Sigridstraße ligt in het zuidoosten van Prenzlauer Berg, in een sinds de jaren 1920 gegroeide tuinnederzetting rond de Syringenplatz.
De bebouwing bestaat uit een- en tweepersoonshuishoudens, stadsvilla’s en enkele wooncomplexen – met een snelheidslimiet van 30 km/u, veel groen en zeer weinig verkeersbelasting.
Direct tegenover de Sigridstraße begint het Volkspark Prenzlauer Berg met 29 hectare, het hoogste punt van het district en aangrenzende volkstuinkolonies. De bewoners bestaan overwegend uit gezinnen en senioren – een uitgesproken stabiele sociale structuur met weinig verhuizingen.
