| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 158 m² |
| سنة البناء | 1927 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| سعر البيع | 949.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,006.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفر هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية في الطابق العلوي، المدرجة ضمن المباني الأثرية المحمية، إحساسًا بمنزل تاون هاوس فوق أسطح برينتسلاور بيرغ. وعلى مساحة معيشية تبلغ نحو 158 م² موزعة على مستويين، ينشأ منزل مشرق ومتعدد الاستخدامات مع إمكانيات مرنة للاستعمال.
صمّم مهندس معماري الشقة لاستخدامه الخاص وطوّرها على مرحلتين إنشائيتين. في البداية، نشأت شقة عائلية ذات توزيع مثالي تبلغ مساحتها المعيشية نحو 104 م². وفي وقت لاحق، وُسّع الطابق العلوي بإضافة غرف أخرى، بحيث أصبح بالإمكان اليوم اعتماد مفهوم مرن يجمع بين السكن والعمل.
يضم جزء من الشقة مدخلًا منفصلًا ويمكن استخدامه بشكل مستقل، وهو مثالي كمرسم أو مكتب أو منطقة للضيوف أو العمل. وفي الوقت نفسه، تبقى منطقة السكن الخاصة منفصلة تمامًا. ويُعد هذا الجمع نادرًا للغاية في هذا الموقع.
يرتبط المستويان عبر درج داخلي، مع الكثير من الضوء ومحاور رؤية ممتعة.
توفر النوافذ السقفية الكبيرة أجواء معيشية مشرقة. وعلى الرغم من الموقع المركزي، توفر الشقة قدرًا كبيرًا من الخصوصية والهدوء الممتع فوق أسطح الحي.
تم توسيع الشقة في عامي 2011 و2019، وخضعت آخر مرة لتحديث شامل في عام 2022. وتتميز حالتها المعتنى بها جيدًا، والتي تكاد تكون كالجديدة، بمواد عالية الجودة، وأرضيات باركيه من خشب البلوط، وحمّامات مجددة بذوق رفيع، ومطبخ حديث مجهز. كما أن الطابق العلوي معزول جيدًا ومزود بتدفئة مركزية.
وتكمل شرفة مشمسة تطل على الفناء الداخلي الهادئ جودة السكن. ويُستخدم الفناء الداخلي المعتنى به، ذو المداخل القابلة للقفل وملعب الأطفال الصغير، بسرور من قبل سكان المبنى.
+++
تشع هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية في الطابق العلوي، المدرجة ضمن المباني الأثرية المحمية، بإحساس منزل تاون هاوس فوق أسطح برينتسلاور بيرغ. فهي توفر نحو 158 مترًا مربعًا موزعة على مستويين، وتجمع بين مساحات معيشية مشرقة وتوزيع مرن للغاية.
صمّمها مهندس معماري في الأصل لاستخدامه الخاص، وطُوّرت الشقة على مرحلتين. فما بدأ كشقة عائلية ذات تقسيم مثالي توسّع لاحقًا ليصبح مفهومًا متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
يضم جزء من الشقة مدخلًا منفصلًا ويمكن استخدامه بشكل مستقل — وهو مثالي كمكتب أو استوديو أو مرسم أو منطقة للضيوف — بينما تبقى أماكن المعيشة الخاصة منفصلة تمامًا.
ويربط الدرج الداخلي بين المستويين مع وفرة من الضوء الطبيعي في أنحاء الشقة. وتوفر النوافذ السقفية الكبيرة، وأرضيات الباركيه من خشب البلوط، والحمّامات المجددة بذوق رفيع، والمطبخ الحديثيساهم المطبخ المجهز في إضفاء طابع مشرق وعصري على الشقة.
تم تطوير العقار معمارياً في عامي 2011 و2019، وتحديثه بشكل شامل في عام 2022. تحويل العلية معزول جيداً وموصول بالتدفئة المركزية.
تكتمل تجربة السكن بشرفة مشمسة تطل على الفناء الداخلي الهادئ، في أحد أكثر أحياء برلين طلباً، بالقرب من متنزه فولكسپارك فريدريشسهاين وحي بوتسوفكيتس الحيوي.
- باركيه من خشب البلوط
- تجهيزات حمّام راقية بحالة شبه جديدة
- كبائن دش زجاجية.
- مطبخان مدمجان جميلان
- نوافذ سقفية علوية مع ستائر دوّارة وأجهزة تحكم عن بُعد
- عزل حراري جيد جدًا
- تدفئة مركزية
- لا يمكن تركيب مصعد
#
-أرضية من خشب البلوط
- تجهيزات حمّام عالية الجودة
- مطبخان جديدان
- نوافذ سقفية علوية يتم التحكم بها عن بُعد مع مصاريع
- عزل جيد
- تدفئة مركزية منخفضة الصيانة
- لا يوجد مصعد
- لا توجد استفسارات من الوسطاء العقاريين -
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في قلب مدينة برلين، بجوار متنزه فولكسپارك فريدريشسهاين مباشرةً. في شارع جانبي هادئ وآمن في حي برنتسلاور بيرغ العصري، وعلى بضع دقائق سيراً فقط من حي بوتسوفكيتس الشهير، يمكن الاستمتاع بأفضل أجواء المعيشة.
وسائل النقل ممتازة (قطار S 41/42 الدائري؛ الترام M5/M6/M8/M10؛ الحافلة 200) وتقع على مقربة مباشرة. سواء إلى وسط المدينة (ألكسندربلاتس) أو إلى الحيين العصريين فريدريشسهاين وكرويتسبرغ، لا يستغرق الوصول سوى بضع دقائق بالترام.
متنزه ماوربارك، وكولتوربراويراي، والبوتيكات والمطاعم، كلها على مرمى حجر.
يمكن ركن السيارات في الشارع دون مشاكل (لا توجد إدارة لمواقف السيارات).
+++
مثالية لاستكشاف برلين – شقة مشرقة، مجددة حديثاً وبأسلوب أنيق وعفوي، تضم 5 غرف نوم، في مبنى مُصان جيداً ومدرج ضمن قائمة المباني المحمية. الموقع
في قلب برلين، تقع في شارع آمن وهادئ في حي برنتسلاور بيرغ المطلوب، بجوار متنزه فولكسپارك فريدريشسهاين مباشرةً.
على بضع دقائق فقط من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية.
مرتبطة جيداً بوسائل النقل العام (قطار S 41/42 الدائري؛ الترام M5/M6/M8/M10؛ الحافلة 200)، مع إمكانية سهلة لركن السيارة في الشارع.
485.000 € شقة أحلام من غرفتين تقع مباشرة بجوار فولكسبارك في برينتسلاور بيرغ10407 Berlin– Prenzlauer Berg
530.000 € IMMOBERLIN.DE - هادئة في حي بيوتسوف! شقة قديمة جذابة جدًا مع لوجيا غربية10407 Berlin
379.000 € *شقة شرفية فاخرة مُجددة بالكامل من غرفتين في حي بوتسو!*10407 Berlin– Prenzlauer Berg
