| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 158 m² |
| Год построен | 1927 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 949.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 006,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто исключительная двухуровневая мансардная квартира в памятнике архитектуры создает ощущение таунхауса над крышами Пренцлауэр Берг. На площади около 158 м² жилой площади на двух уровнях возникает светлый и многофункциональный дом с гибкими возможностями использования.
Квартира была спроектирована архитектором для собственного проживания и развивалась в две строительные фазы. Изначально была создана оптимально спланированная семейная квартира площадью около 104 м² жилой площади. Позднее мансардный этаж был расширен дополнительными помещениями, так что сегодня возможна гибкая концепция совмещения жилья и работы.
Часть квартиры имеет отдельный вход и может использоваться независимо — идеально как ателье, офис или гостевая либо рабочая зона. При этом приватная жилая часть полностью отделена. Такое сочетание в этом месте встречается крайне редко.
Два уровня соединены внутренней лестницей, с большим количеством света и приятными перспективами обзора.
Большие мансардные окна обеспечивают светлую атмосферу проживания. Несмотря на центральное расположение, квартира предлагает много приватности и приятную тишину над крышами квартала.
Квартира была расширена в 2011 и 2019 годах и в последний раз капитально модернизирована в 2022 году. Высококачественные материалы, дубовый паркет, со вкусом обновленные ванные комнаты, а также современная встроенная кухня определяют очень ухоженное и почти новое состояние. Мансардный этаж хорошо утеплен и подключен к централизованному теплоснабжению.
Солнечный балкон во внутренний тихий двор дополняет качество проживания. Ухоженный внутренний двор с запираемыми входами и небольшой детской площадкой охотно используется жильцами дома.
+++
Эта исключительная двухуровневая мансардная квартира в доме-памятнике создает ощущение таунхауса над крышами Пренцлауэр Берг. Предлагая около 158 кв. м на двух уровнях, она сочетает светлые жилые пространства с чрезвычайно гибкой планировкой.
Первоначально спроектированная архитектором для собственного использования, квартира была реализована в два этапа. То, что начиналось как идеально пропорционированная семейная квартира, позже было расширено до универсальной концепции, объединяющей жизнь и работу под одной крышей.
Часть квартиры имеет отдельный вход и может использоваться независимо — идеально как офис, студия, ателье или гостевая зона — при этом приватные жилые помещения остаются полностью отделенными.
Внутренняя лестница, соединяющая оба уровня, с большим количеством естественного света по всей квартире. Большие мансардные окна, дубовый паркет, со вкусом обновленные ванные комнаты и современная встроенная кухня придают квартире светлый и современный характер.
Объект был архитектурно разработан в 2011 и 2019 годах и комплексно модернизирован в 2022 году. Переоборудование мансарды хорошо утеплено и подключено к центральному теплоснабжению.
Солнечный балкон, выходящий в тихий внутренний двор, дополняет жилой опыт в одном из самых востребованных районов Берлина, рядом с Volkspark Friedrichshain и оживленным Bötzowkiez.
- Дубовый паркет
- Высококачественное новое сантехническое оборудование
- Стеклянные душевые кабины.
- 2x красивые встроенные кухни
- Мансардные окна с жалюзи и пультами дистанционного управления
- Очень хорошая теплоизоляция
- Централизованное теплоснабжение
- Установка лифта невозможна
#
-Дубовый пол
- Сантехника высокого качества
- 2 новые кухни
- Мансардные окна с жалюзи и дистанционным управлением
- хорошая теплоизоляция
- централизованное отопление с низкими затратами на обслуживание
- Лифт отсутствует
- Без запросов от маклеров -
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в самом центре Берлина, непосредственно у Volkspark Friedrichshain. В тихой, безопасной боковой улице в модном районе Prenzlauer Berg, всего в нескольких минутах ходьбы от популярного Bötzowkiez, жить здесь очень комфортно.
Транспортное сообщение очень хорошее (S 41/42-Ringbahn; Tram M5/M6/M8/M10; Bus 200) — в непосредственной близости. И до центра города (Alexanderplatz), и до модных районов Friedrichshain и Kreuzberg — всего несколько минут на трамвае.
Mauerpark, Kulturbrauerei, бутики и рестораны — все совсем рядом.
Парковка на улице возможна без проблем (нет регулирования парковочных мест).
+++
Идеально для знакомства с Берлином – светлая, недавно отремонтированная квартира в непринужденном шикарном стиле с 5 спальнями, в ухоженном памятнике архитектуры. Расположение
В самом сердце Берлина, на безопасной, тихой улице в востребованном Prenzlauer Berg, прямо рядом с Volkspark Friedrichshain.
Всего в нескольких минутах от ресторанов, магазинов и культурных мероприятий.
Хорошая транспортная доступность (S 41/42-Ringbahn; Tram M5/M6/M8/M10; Bus 200), парковка на улице без проблем.
485.000 € Потрясающая 2-комнатная квартира непосредственно у Народного парка в Пренцлауэр-Берге10407 Berlin– Prenzlauer Berg
530.000 € IMMOBERLIN.DE — Спокойствие в квартале Бётцов! Очень привлекательная квартира в старом доме с западной лоджией10407 Berlin
379.000 € *БЕЗ КОМИССИИ* высококачественно отремонтированная 2-комнатная квартира с террасой в квартале Бётцов!10407 Berlin– Prenzlauer Berg
