| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 158 m² |
| Yapım yılı | 1927 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 949.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.006,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu olağanüstü, tarihi eser koruması altındaki çatı katı dubleksi, Prenzlauer Berg’in çatıları üzerinde bir şehir konağı hissi sunuyor. Yaklaşık 158 m² yaşam alanı iki kata yayılıyor ve esnek kullanım olanaklarına sahip aydınlık ve çok yönlü bir yaşam alanı oluşturuyor.
Daire, bir mimar tarafından kendi kullanımı için tasarlanmış ve iki inşaat aşamasında geliştirilmiştir. Başlangıçta yaklaşık 104 m² yaşam alanına sahip, ideal planlanmış bir aile dairesi oluşturulmuştur. Daha sonra çatı katı ek odalarla genişletilmiş ve bugün yaşam ile çalışmayı bir arada sunan esnek bir konsept ortaya çıkmıştır.
Dairenin bir bölümü ayrı bir girişe sahip olup bağımsız olarak kullanılabilir; bu alan atölye, ofis veya misafir ya da çalışma alanı olarak idealdir. Aynı zamanda özel yaşam alanı tamamen ayrı kalır. Bu kombinasyon bu konumda son derece nadirdir.
Her iki kat, bol ışık ve hoş görüş açıları sunan iç merdivenle birbirine bağlanmaktadır.
Büyük çatı pencereleri aydınlık bir yaşam atmosferi sağlar. Merkezi konumuna rağmen daire, mahalle çatılarının üzerinde bol miktarda mahremiyet ve huzur sunar.
Daire 2011 ve 2019 yıllarında genişletilmiş, en son 2022 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Yüksek kaliteli malzemeler, meşe parke, zevkli biçimde yenilenmiş banyolar ve modern ankastre mutfak, çok bakımlı ve neredeyse yeni durumdaki genel görünümü belirlemektedir. Çatı katı iyi yalıtılmıştır ve merkezi ısıtma sistemine bağlıdır.
Sessiz iç avluya bakan güneşli bir balkon yaşam kalitesini tamamlamaktadır. Kilitlenebilir girişlere ve küçük bir çocuk oyun alanına sahip bakımlı iç avlu, bina sakinleri tarafından memnuniyetle kullanılmaktadır.
+++
Bu olağanüstü, tarihi eser koruması altındaki çatı katı dubleksi, Prenzlauer Berg’in çatıları üzerinde bir şehir konağı hissi sunuyor. İki kata yayılan yaklaşık 158 m² alanıyla aydınlık yaşam alanlarını son derece esnek bir planla birleştiriyor.
Başlangıçta bir mimar tarafından kendi kullanımı için tasarlanan daire, iki aşamada geliştirilmiştir. Kusursuz oranlara sahip bir aile dairesi olarak başlayan yapı, daha sonra tek çatı altında yaşam ve çalışmayı birleştiren çok yönlü bir konsepte dönüştürülmüştür.
Dairenin bir bölümü ayrı bir girişe sahiptir ve bağımsız olarak kullanılabilir — ofis, stüdyo, atölye veya misafir alanı olarak idealdir — özel yaşam alanları ise tamamen ayrı kalır.
Her iki katı birbirine bağlayan iç merdiven, dairenin tamamında bol miktarda doğal ışık sağlamaktadır. Büyük çatı pencereleri, meşe parke döşeme, zevkli biçimde yenilenmiş banyolar ve modern birAnkastre mutfak, dairenin aydınlık ve çağdaş karakterine katkıda bulunur.
Taşınmazın mimari gelişimi 2011 ve 2019 yıllarında yapılmış, 2022 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Çatı katı dönüşümü iyi yalıtılmış olup bölgesel ısıtma sistemine bağlıdır.
Sessiz iç avluya bakan güneşli balkon, Berlin’in Volkspark Friedrichshain ve hareketli Bötzowkiez’e yakın, en çok aranan semtlerinden birindeki yaşam deneyimini tamamlar.
- Meşe parke
- Yeni gibi, üst düzey banyo donanımı
- Cam duş kabinleri.
- 2 adet güzel ankastre mutfak
- Panjurlu ve uzaktan kumandalı çatı pencereleri
- Çok iyi ısı yalıtımı
- Bölgesel ısıtma
- Asansör mümkün değil
#
-Meşe ahşap zemin
- Üst kalite banyo armatürleri
- 2 yeni mutfak
- Panjurlu, uzaktan kumandalı çatı pencereleri
- İyi yalıtımlı
- Bakımı düşük maliyetli bölgesel ısıtma
- Asansör yok
- Emlakçı talepleri gönderilmemesi rica olunur -
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Berlin şehir merkezinin kalbinde, Volkspark Friedrichshain’ın hemen yanında yer almaktadır. Sakin ve güvenli bir ara sokakta, popüler Prenzlauer Berg semtinde, gözde Bötzowkiez’e yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yaşamak için ideal bir yerdir.
Ulaşım bağlantıları çok iyidir (S 41/42-Ringbahn; M5/M6/M8/M10 tramvayları; 200 numaralı otobüs) ve hemen yakındadır. Hem şehir merkezine (Alexanderplatz) hem de Friedrichshain ve Kreuzberg’in popüler semtlerine tramvayla yalnızca birkaç dakikada ulaşılabilir.
Mauerpark, Kulturbrauerei, butikler ve restoranların tümü yalnızca birkaç adım uzaklıktadır.
Sokakta park etmek sorunsuzdur (park alanı yönetimi yoktur).
+++
Berlin’i keşfetmek için ideal – Bakımlı, koruma altındaki bir binada bulunan, 5 yatak odalı, aydınlık, yeni yenilenmiş ve rahat-şık bir daire. Konum
Berlin’in kalbinde, aranan Prenzlauer Berg semtinde, Volkspark Friedrichshain’ın hemen yanında, güvenli ve sakin bir sokakta yer almaktadır.
Restoranlara, mağazalara ve kültürel etkinliklere yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Toplu taşıma bağlantıları çok iyidir (S 41/42-Ringbahn; M5/M6/M8/M10 tramvayları; 200 numaralı otobüs), sokakta park etmek kolaydır.
485.000 € Prenzlauer Berg’de Volkspark’ın hemen yanında rüya gibi 2 odalı daire10407 Berlin– Prenzlauer Berg
530.000 € IMMOBERLIN.DE - Bötzow-Kiez’de sakin! Batı loggialı çok çekici bir eski bina dairesi10407 Berlin
379.000 € *KOMİSYONSUZ* Bötzowkiez’de yüksek kaliteli yenilenmiş 2 odalı teraslı daire!10407 Berlin– Prenzlauer Berg
