| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.557,14 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een modern, stijlvol nieuwbouwappartement met 3 kamers en 70,8 m² woonoppervlak, een groot terras en een prachtige tuin op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Heilbronn.
Het appartement bevindt zich op de begane grond van een modern huis met drie appartementen, binnen een groene en hoogwaardig aangelegde nieuwbouwwijk. De kleine woongemeenschap met slechts drie partijen zorgt voor een rustige, aangename en private woonsfeer.
Een bijzonder hoogtepunt is het grote terras met prachtige tuin, dat bij het appartement hoort en in het kadaster is ingeschreven. Daarnaast beschikt de kinderkamer over een klein eigen terrasgedeelte.
Groene, moderne woonwijk met een stijlvolle, warme klinkergevel, die een harmonieuze verbinding creëert tussen eigentijdse architectuur, hoge woonkwaliteit en een natuurgerichte inrichting.
* Doordachte en royale indeling
* 3 kamers
* Ca. 70,8 m² woonoppervlak
* Appartement op de begane grond
* Groot terras met prachtige tuin
* Tuin behoort tot het appartement en is in het kadaster ingeschreven
* Extra klein terrasgedeelte bij de kinderkamer
* Vloerverwarming
* Hoogwaardige houten parketvloer in slaap- en kinderkamer
* Hoogwaardige, slipvaste en uniforme tegels in het woongedeelte, de hal en de badkamer
* Ruime, drempelloze douche
* Badkamer met toilet en daglicht
* Alle ruimtes beschikken over daglicht
* Moderne pelletverwarming
* Warmwaterbereiding via de pelletinstallatie
* KfW-55-efficiëntienorm
* Natuurlijke trekventilatie
* Ramen met geïntegreerde ventilatiesleuven voor continue toevoer van frisse lucht, ook bij gesloten ramen
* Elektrische rolluiken
* CAT-7-bekabeling
* Elektrisch zonnescherm op het terras
* Hoogwaardige meubilering
* Op maat gemaakte insectenwering voor deuren en ramen
* Eigen kelderruimte
* Gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw
* Afzonderlijke gemeenschappelijke fietsenberging
* Fietsenberging gemakkelijk bereikbaar via de ondergrondse garage
* Parkeerplaats in de ondergrondse garage met stroomvoorziening
Het appartement wordt milieuvriendelijk en efficiënt verwarmd via een pelletverwarming. Ook de warmwaterbereiding vindt plaats via de pelletinstallatie.
De maandelijkse bijkomende kosten bedragen ca. 250 €. Daarin zijn de verzekeringen die bij het huis horen al inbegrepen.
Het gebouw voldoet aan de KfW-55-efficiëntienorm en combineert moderne installatietechniek met een energie-efficiënt woonconcept.
Eerste bewoning & garantie
De eerste bewoning vond plaats in februari 2023.
Sinds de eerste bewoning geldt de wettelijke garantietermijn van 5 jaar van de projectontwikkelaar. Daarmee bestaat er nog ongeveer 1,5 jaar garantie voor het appartement.
Koopprijs
599.000 € VB
Onderhandelingsbasis
Bezichtiging & aanvragen
Gelieve alleen serieuze aanvragen te doen.
Gelieve geen aanvragen van makelaars.
Bij interesse verzoeken wij u per e-mail contact met ons op te nemen.
Heeft u interesse in het appartement? Wij kijken uit naar uw aanvraag!
Graag maken wij een afspraak voor een bezichtiging.
Om de bezichtiging gericht met serieuze potentiële kopers te plannen, verzoeken wij u - indien reeds beschikbaar - om een financieringsbewijs dan wel een financieringsbevestiging of aantoonbaar eigen vermogen.
Als de financiering nog niet
definitief is geregeld, kunt u toch gerust contact met ons opnemen.
Hartelijk dank voor uw begrip.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Heilbronn in een moderne nieuwbouwwijk en biedt een ideale combinatie van een centrale ligging en wonen dicht bij de natuur.
* Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
* Scholen, kinderdagverblijven en artsen bevinden zich in de nabije omgeving.
* Het openbaar vervoer bevindt zich op slechts ca. 100 m afstand.
* De Neckar, het openluchtzwembad en het Wertwiesenpark zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
* Een aparte toegang naast het huis leidt rechtstreeks naar de ondergrondse garage.
Heilbronn als economisch en toekomstgericht centrum
Heilbronn behoort tot de economisch sterke en toekomstgerichte steden van de regio. De stad ontwikkelt zich voortdurend tot een belangrijke locatie voor innovatie, technologie en moderne ondernemingen.
Een bijzondere toekomstfactor is de dynamische ontwikkeling van de AI-locatie Heilbronn, die door nieuwe projecten en investeringen verder wordt uitgebouwd. Hierdoor ontstaan aantrekkelijke perspectieven voor economie, onderzoek, technologie en werkgelegenheid.
De regio beschikt bovendien over een zeer goede infrastructuur en is de vestigingsplaats van talrijke gevestigde ondernemingen en innovatieve en groeiende bedrijven.
De combinatie van een sterke economie, moderne infrastructuur, toekomstige technologieën en een hoge levenskwaliteit maakt Heilbronn tot een aantrekkelijke woon- en investeringslocat
325.000 € CENTRALE LIGGING MET BALKON EN PARKEERPLAATS74074 Heilbronn
325.000 € CENTRALE LIGGING MET BALKON EN PARKEERPLAATS74074 Heilbronn
178.000 € Charmante 2-kamerappartement in aantrekkelijke ligging in Heilbronn74074 Heilbronn
