| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 70 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 557,14 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся современная, стильная 3-комнатная квартира в новостройке площадью 70,8 м², с большой террасой и прекрасным садом в привлекательном месте в центре Хайльбронна.
Квартира расположена на первом этаже современного трёхквартирного дома в составе зелёного и качественно оформленного нового жилого квартала. Небольшое сообщество жильцов всего из трёх квартир обеспечивает спокойную, приятную и приватную атмосферу проживания.
Особой изюминкой является большая терраса с прекрасным садом, принадлежащая квартире и внесённая в земельную книгу. Кроме того, в детской комнате есть небольшая собственная терраса.
Зелёный современный жилой квартал со стильным тёплым фасадом из клинкерного кирпича, гармонично сочетающий современную архитектуру, высокое качество жилья и близость к природе.
* Продуманная и просторная планировка
* 3 комнаты
* Около 70,8 м² жилой площади
* Квартира на первом этаже
* Большая терраса с прекрасным садом
* Сад принадлежит квартире и внесён в земельную книгу
* Дополнительная небольшая терраса при детской комнате
* Тёплый пол
* Высококачественный деревянный паркет в спальне и детской комнате
* Высококачественная, нескользящая и единообразная плитка в жилой зоне, коридоре и ванной комнате
* Просторный душ без порога
* Ванная комната с туалетом и естественным освещением
* Все помещения имеют естественное освещение
* Современное отопление на пеллетах
* Подогрев воды посредством пеллетной установки
* Стандарт энергоэффективности KfW-55
* Вентиляция за счёт естественной тяги
* Окна со встроенными вентиляционными щелями для постоянной подачи свежего воздуха даже при закрытом окне
* Электрические рольставни
* Кабельная разводка CAT-7
* Электрическая маркиза на террасе
* Высококачественная меблировка
* Изготовленная по размеру защита от насекомых на дверях и окнах
* Собственное подвальное помещение
* Общая прачечная в доме
* Отдельное общее помещение для велосипедов
* В помещение для велосипедов удобно попасть через подземный гараж
* Место в подземном гараже с электроснабжением
Квартира экологично и эффективно отапливается пеллетной системой отопления. Горячая вода также нагревается с помощью пеллетной установки.
Ежемесячные дополнительные расходы составляют около 250 €. В них уже включены страховые полисы, относящиеся к дому.
Здание соответствует стандарту энергоэффективности KfW-55 и сочетает современное инженерное оснащение с энергоэффективной концепцией жилья.
Первичное заселение и гарантия
Первичное заселение состоялось в феврале 2023 года.
С момента первичного заселения действует 5-летний гарантийный срок застройщика. Таким образом, на квартиру ещё примерно 1,5 года распространяется гарантия.
Цена покупки
599.000 € VB
Цена договорная
Осмотр и запросы
Просьба обращаться только при серьёзном интересе.
Просьба не обращаться маклерам.
При интересе просим связаться с нами по электронной почте.
Вы заинтересованы в квартире? Будем рады вашему запросу!
С удовольствием договоримся о дате осмотра.
Чтобы целенаправленно планировать осмотр с серьёзными потенциальными покупателями, просим — если такой документ уже имеется — предоставить подтверждение финансирования либо подтверждение финансирования или документально подтверждённый собственный капитал.
Если финансирование ещё не
окончательно уточнено, всё равно обращайтесь к нам.
Спасибо за понимание.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в центре Хайльбронна, в современном новом жилом квартале, и предлагает идеальное сочетание центрального расположения и близости к природе.
* Все объекты повседневной инфраструктуры находятся в нескольких минутах.
* Школы, детские сады и врачи расположены поблизости.
* Общественный транспорт находится всего примерно в 100 м.
* Неккар, открытый бассейн и парк Вертвизен находятся в удобной пешей доступности.
* Отдельный вход рядом с домом ведёт непосредственно в подземный гараж.
Хайльбронн как экономический и перспективный центр
Хайльбронн относится к экономически сильным и ориентированным на будущее городам региона. Город постоянно развивается как значимый центр инноваций, технологий и современных предприятий.
Особым фактором будущего является динамичное развитие Хайльбронна как центра искусственного интеллекта, который продолжает расширяться благодаря новым проектам и инвестициям. Это создаёт привлекательные перспективы для экономики, исследований, технологий и рабочих мест.
Регион также располагает очень хорошей инфраструктурой и является местом расположения многочисленных известных компаний, а также инновационных и развивающихся предприятий.
Сочетание сильной экономики, современной инфраструктуры, технологий будущего и высокого качества жизни делает Хайльбронн привлекательным местом для проживания и инвестиций
325.000 € ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С БАЛКОНОМ И ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ74074 Heilbronn
325.000 € ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С БАЛКОНОМ И ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ74074 Heilbronn
178.000 € Очаровательная 2-комнатная квартира в собственности с двумя балконами в привлекательном районе Хайльбронна74074 Heilbronn
