| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | деревні пелети |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.557,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається сучасна, стильна новобудова з 3 кімнатами, житловою площею 70,8 м², великою терасою та чудовим садом у привабливому місці в центрі Гайльбронна.
Квартира розташована на першому поверсі сучасного будинку на три сім’ї в межах зеленого та якісно облаштованого нового житлового кварталу. Невелика спільнота мешканців лише з трьох квартир забезпечує тиху, приємну та приватну житлову атмосферу.
Особливою перевагою є велика тераса з чудовим садом, який належить до квартири та внесений до поземельної книги. Крім того, дитяча кімната має власну невелику терасу.
Зелений сучасний житловий квартал зі стильним, теплим фасадом із клінкерної цегли, що створює гармонійне поєднання сучасної архітектури, високої якості житла та близькості до природи.
* Продумане та просторe планування
* 3 кімнати
* Прибл. 70,8 м² житлової площі
* Квартира на першому поверсі
* Велика тераса з чудовим садом
* Сад належить до квартири та внесений до поземельної книги
* Додаткова невелика тераса біля дитячої кімнати
* Підлогове опалення
* Якісний дерев’яний паркет у спальні та дитячій кімнаті
* Якісна, неслизька та однорідна плитка у житловій зоні, коридорі та ванній кімнаті
* Просторий душ без порога
* Ванна кімната з туалетом і денним світлом
* Усі приміщення мають денне освітлення
* Сучасне пелетне опалення
* Підігрів води здійснюється пелетною системою
* Стандарт енергоефективності KfW-55
* Вентиляція з природною тягою
* Вікна з інтегрованими вентиляційними отворами для постійного надходження свіжого повітря навіть при закритих вікнах
* Електричні ролети
* Кабельна мережа CAT-7
* Електрична маркіза на терасі
* Якісне меблювання
* Виготовлений на замовлення захист від комах на дверях і вікнах
* Власне підвальне приміщення
* Спільна пральня в будинку
* Окреме спільне приміщення для велосипедів
* До приміщення для велосипедів зручно дістатися через підземний гараж
* Паркомісце у підземному гаражі з електроживленням
Квартира екологічно та ефективно опалюється пелетною системою опалення. Підігрів гарячої води також здійснюється пелетною установкою.
Щомісячні додаткові витрати становлять приблизно 250 €. До них уже включено страхування, що стосується будинку.
Будівля відповідає стандарту енергоефективності KfW-55 і поєднує сучасні інженерні системи будинку з енергоефективною житловою концепцією.
Перше заселення та гарантія
Перше заселення відбулося в лютому 2023 року.
Із моменту першого заселення діє 5-річний гарантійний строк забудовника. Таким чином, гарантія на квартиру діє ще приблизно 1,5 року.
Ціна купівлі
599.000 € VB
Ціна договірна
Перегляд та запити
Будь ласка, лише серйозні запити.
Будь ласка, не звертайтеся маклерам.
Якщо ви зацікавлені, просимо зв’язатися з нами електронною поштою.
Ви зацікавлені в квартирі? Будемо раді отримати ваш запит!
Із задоволенням домовимося про перегляд.
Щоб цілеспрямовано організувати перегляд із серйозними потенційними покупцями, просимо — якщо він уже є — надати підтвердження фінансування або підтвердження можливості фінансування чи документально підтверджений власний капітал.
Якщо фінансування ще не
остаточно узгоджене, все одно звертайтеся до нас.
Дякуємо за розуміння.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в центрі Хайльбронна, у сучасному новому житловому кварталі, і пропонує ідеальне поєднання центрального розташування та близькості до природи.
* Усі об’єкти повсякденного користування можна дістатися за кілька хвилин.
* Школи, дитячі садки та лікарі розташовані неподалік.
* Громадський транспорт знаходиться лише приблизно за 100 м.
* Неккар, відкритий басейн і парк Вертвізен можна легко дістатися пішки.
* Окремий вхід поруч із будинком веде безпосередньо до підземного гаража.
Хайльбронн як економічний центр і перспективне місто
Хайльбронн належить до економічно сильних і орієнтованих на майбутнє міст регіону. Місто постійно розвивається як важливий центр інновацій, технологій і сучасних підприємств.
Особливим фактором майбутнього є динамічний розвиток центру штучного інтелекту в Хайльбронні, який надалі розширюється завдяки новим проєктам та інвестиціям. Це створює привабливі перспективи для економіки, досліджень, технологій і робочих місць.
Регіон також має дуже добру інфраструктуру та є місцем розташування численних відомих компаній, а також інноваційних підприємств, що розвиваються.
Поєднання сильної економіки, сучасної інфраструктури, технологій майбутнього та високої якості життя робить Хайльбронн привабливим місцем для проживання та інвестицій
325.000 € ЦЕНТРАЛЬНЕ РОЗТАШУВАННЯ З БАЛКОНОМ І ПАРКОМІСЦЕМ74074 Heilbronn
325.000 € ЦЕНТРАЛЬНЕ РОЗТАШУВАННЯ З БАЛКОНОМ І ПАРКОМІСЦЕМ74074 Heilbronn
178.000 € Чарівна 2-кімнатна квартира у власність із двома балконами в привабливому районі Гайльбронна74074 Heilbronn
