| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 599.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.557,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHeilbronn şehir merkezindeki cazip konumda, 70,8 m² yaşam alanına, geniş terasa ve güzel bir bahçeye sahip modern ve şık 3 odalı yeni yapı dairesi satışa sunulmaktadır.
Daire, yeşil ve yüksek kaliteli şekilde tasarlanmış yeni yapı bölgesi içinde yer alan modern üç daireli bir binanın zemin katındadır. Sadece üç haneden oluşan küçük apartman topluluğu, sakin, hoş ve özel bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, daireye ait olan ve tapu siciline kaydedilmiş geniş teras ile güzel bahçedir. Ayrıca çocuk odasının kendine ait küçük bir teras alanı bulunmaktadır.
Şık ve sıcak klinker cepheli, çağdaş mimariyi, yüksek yaşam kalitesini ve doğaya yakın tasarımı uyumlu biçimde bir araya getiren yeşil, modern bir konut bölgesi.
* Düşünülmüş ve geniş kat planı tasarımı
* 3 oda
* Yaklaşık 70,8 m² yaşam alanı
* Zemin kat dairesi
* Güzel bahçeli geniş teras
* Bahçe daireye aittir ve tapu siciline kaydedilmiştir
* Çocuk odasında ek küçük teras alanı
* Yerden ısıtma
* Yatak ve çocuk odasında yüksek kaliteli ahşap parke zemin
* Yaşam alanı, koridor ve banyoda yüksek kaliteli, kaymaz ve yeknesak fayanslar
* Geniş, zemin seviyesinde duş
* WC ve gün ışığı alan banyo
* Tüm odalarda gün ışığı
* Modern pelet ısıtma sistemi
* Sıcak su hazırlama pelet sistemi üzerinden
* KfW-55 enerji verimliliği standardı
* Doğal çekişli havalandırma
* Pencere kapalıyken dahi sürekli temiz hava temini sağlayan entegre havalandırma yarıklı pencereler
* Elektrikli panjurlar
* CAT-7 kablolama
* Terasta elektrikli tente
* Yüksek kaliteli mobilyalar
* Kapı ve pencerelerde ölçüye göre üretilmiş sineklik
* Özel bodrum odası
* Binada ortak çamaşır odası
* Ayrı ortak bisiklet odası
* Bisiklet odasına yeraltı garajı üzerinden rahatça erişim
* Elektrik beslemeli yeraltı garajı park yeri
Daire, çevre dostu ve verimli bir şekilde pelet ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Sıcak su hazırlama da pelet sistemi üzerinden gerçekleştirilmektedir.
Aylık yan giderler yaklaşık 250 € tutarındadır. Buna eve ait sigortalar da dahildir.
Bina, KfW-55 verimlilik standardını karşılamakta ve modern bina teknolojisini enerji verimli bir yaşam konseptiyle birleştirmektedir.
İlk Kullanım & Garanti
İlk kullanım Şubat 2023'te gerçekleşmiştir.
İlk kullanımdan itibaren yapı müteahhidinin 5 yıllık garanti süresi geçerlidir. Böylece daire için yaklaşık 1,5 yıl daha garanti bulunmaktadır.
Satış Fiyatı
599.000 € pazarlık paylı
Pazarlık esası
Görüntüleme & Talepler
Lütfen yalnızca ciddi taleplerde bulunun.
Lütfen emlakçı taleplerinde bulunmayın.
İlgileniyorsanız lütfen e-posta yoluyla iletişime geçin.
Daireyle ilgileniyor musunuz? Talebinizi almaktan memnuniyet duyarız!
Memnuniyetle bir görüntüleme randevusu ayarlayabiliriz.
Görüntülemeyi ciddi satın alma ilgilileriyle planlı bir şekilde gerçekleştirebilmek için, mevcutsa bir finansman kanıtı veya finansman onayı ya da kanıtlanabilir öz sermaye sunmanızı rica ederiz.
Finansman henüz
kesin olarak netleşmediyse de lütfen yine de bizimle iletişime geçin.
Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Heilbronn şehir merkezinde modern bir yeni yapı bölgesinde yer almakta olup merkezi konum ile doğayla iç içe yaşamın ideal birleşimini sunmaktadır.
* Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
* Okullar, anaokulları ve doktorlar yakın çevrede bulunmaktadır.
* Toplu taşıma araçları yalnızca yaklaşık 100 m uzaklıktadır.
* Neckar Nehri, açık yüzme havuzu ve Wertwiesenpark’a yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
* Evin yanındaki ayrı bir giriş doğrudan kapalı otoparka çıkmaktadır.
Ekonomi ve gelecek merkezi olarak Heilbronn
Heilbronn, bölgenin ekonomik açıdan güçlü ve geleceğe odaklı şehirlerinden biridir. Şehir, inovasyon, teknoloji ve modern şirketler için önemli bir merkez olma yolunda sürekli gelişmektedir.
Önemli bir gelecek faktörü, yeni projeler ve yatırımlarla daha da geliştirilen Heilbronn’un dinamik yapay zekâ merkezidir. Böylece ekonomi, araştırma, teknoloji ve istihdam açısından cazip fırsatlar ortaya çıkmaktadır.
Bölge ayrıca çok iyi bir altyapıya sahip olup çok sayıda köklü şirketin yanı sıra yenilikçi ve büyüyen işletmelere de ev sahipliği yapmaktadır.
Güçlü ekonomi, modern altyapı, geleceğin teknolojileri ve yüksek yaşam kalitesinin birleşimi Heilbronn’u cazip bir yaşam ve yatırım merkezi haline getirmektedir
325.000 € BALKONLU VE OTOPARK YERLİ MERKEZİ KONUM74074 Heilbronn
325.000 € BALKONLU VE OTOPARK YERLİ MERKEZİ KONUM74074 Heilbronn
178.000 € Heilbronn’un cazip bir konumunda iki balkonlu, büyüleyici 2 odalı kat mülkiyetli daire74074 Heilbronn
