Nieuwbouw 2026 in Mahlsdorf | 3-kamerappartement | 73 m2 | Smart Home | PV & warmtepomp | verhoogde begane grond

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Modern nieuwbouwappartement met gemeenschappelijke tuin, Smart Home, warmtepomp & fotovoltaïsche energie

Dit hoogwaardige nieuwbouwappartement uit 2026 biedt ca. 73 m2 woonoppervlak, een doordachte indeling en een moderne woonomgeving. De hoogwaardige afwerking, energiezuinige gebouwtechniek en geïntegreerde Loxone Smart Home combineren comfort met toekomstgerichte technologie.

De woonruimtes zijn voorzien van hoogwaardig parket van echt hout. De keuken en badkamer hebben moderne tegels met een hout- resp. natuursteenlook. Vloerverwarming in alle kamers zorgt voor aangename warmte en wordt aangedreven door een centrale warmtepomp. In de badkamer bevindt zich bovendien een elektrische handdoekradiator.

Een bijzonder pluspunt is het energieconcept: de fotovoltaïsche installatie van 25 kWp op het dak en een batterijopslag van 11 kWh ondersteunen de stroomvoorziening van de centrale warmtepomp en de buiten- en trappenhuisverlichting. De zelf opgewekte zonnestroom kan zo efficiënt worden gebruikt.

Loxone Smart Home

De verwarming, toegang tot het trappenhuis, verlichting en deurbellen kunnen gemakkelijk via het smart-homesysteem worden bediend. U kunt via uw smartphone zien wie er aanbelt, met die persoon praten, de verwarming instellen voordat u thuiskomt en bij afwezigheid onnodige stroomverbruikers uitschakelen. Aanwezigheidsmelders maken automatische en vraaggestuurde verlichtingsregeling mogelijk. Het systeem kan flexibel worden uitgebreid.

Ondanks de moderne technologie blijft de bediening eenvoudig: de woning kan uiteraard ook heel traditioneel worden gebruikt met de lichtschakelaars in de afzonderlijke kamers.

Bij de woning horen een eigen kelderruimte en twee fietsparkeerplaatsen buiten. Huisdieren zijn toegestaan na individueel overleg.

Ingangsdatum huur: 01.12.2026

Een moderne thuis voor iedereen die waarde hecht aan hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid, comfort en innovatieve technologie.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Moderne woning met hoogwaardige afwerking en slimme technologie

Welkom in een moderne woning die stijlvol design, hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort met elkaar combineert.

Al bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking op. De geborstelde parketvloer van echt eikenhout zorgt voor een warme, natuurlijke sfeer en geeft de ruimtes een bijzonder elegante uitstraling.

De moderne deuren met stompe aanslag en verborgen scharnieren benadrukken de strakke, hoogwaardige uitstraling van de woning. Het design wordt afgerond met de fraaie Griffwerk R8 ONE-deurgrepen met Smart-Lock-technologie – modern design gaat hier hand in hand met comfortabel openen zonder sleutel.

Doordacht tot in detail

Bij de afwerking is bijzondere aandacht besteed aan comfort en praktisch gebruik in het dagelijks leven. In elke hoek van de ruimtes bevinden zich stopcontacten, zodat stroomaansluitingen precies daar beschikbaar zijn waar ze dagelijks nodig zijn. Bovendien zijn alle stopcontacten voorzien van aanraakbeveiliging.

De modern vormgegeven badkameruitrusting combineert functionaliteit met een hoogwaardige, eigentijdse uitstraling. De plinten in oud-Berlijnse stijl vormen bijzondere accenten en geven het moderne woonconcept een elegante en karaktervolle toets.

Slim wonen met Smart Home

Ook op technisch gebied is de woning helemaal bij de tijd. Verlichting en temperatuur kunnen comfortabel via het geïntegreerde Smart-Home-systeem worden geregeld.

Zo kunnen de verlichting en kamertemperatuur eenvoudig worden aangepast aan uw persoonlijke behoeften – voor meer comfort en een moderne, energiezuinige dagelijkse routine.

Met de video-intercom op uw smartphone kunt u ook onderweg zien wie er voor de voordeur staat. Of u nu aan het werk bent, boodschappen doet of op vakantie bent – u blijft verbonden met uw woning en kunt bezoekers altijd in de gaten houden.

Aangenaam binnenklimaat

De raamroosterventilatie zorgt voor een gecontroleerde en comfortabele toevoer van frisse lucht. Deze ondersteunt een regelmatige luchtverversing zonder dat de ramen voortdurend open hoeven te staan.

Uw voordelen in één oogopslag
Geborsteld parket van echt eikenhout – hoogwaardig, duurzaam en natuurlijk
Deuren met stompe aanslag en verborgen scharnieren – modern, minimalistisch design
Griffwerk R8 ONE-grepen met Smart Lock – comfortabele en moderne toegang
Smart-Home-bediening voor verlichting en temperatuur – comfortabel via Bedienbaar met smartphone
Video-intercom op uw telefoon – zie op elk moment wie er voor de deur staat
Stopcontacten in elke hoek – maximale flexibiliteit bij de inrichting
Aanraakveilige stopcontacten – extra veiligheid en comfort
Modern vormgegeven badkamer – stijlvol en functioneel
Plinten in oud-Berlijnse stijl – klassiek detail met een bijzonder karakter
Raamroosterventilatie – ondersteunt een continue luchtverversing
Hoogwaardige materialen en doordachte details – modern wonen met bijzondere allure
Een thuis dat comfort en design combineert

Deze woning is bedoeld voor mensen die waarde hechten aan hoogwaardige materialen, modern design, slimme technologie en doordachte details. Hier is niet zomaar een woning ingericht, maar een eigentijds woonconcept gecreëerd dat comfort en esthetiek met elkaar verbindt.

Locatie

Locatie

An der Schule 38B, Mahlsdorf, 12623 Berlin
De woning ligt op een rustige en tegelijkertijd uitstekend bereikbare locatie in Berlin-Mahlsdorf. De S-Bahn-lijn S5, tramlijn 62 en meerdere buslijnen zijn in slechts ca. 5 minuten te bereiken. Zo reist u snel en eenvoudig naar het centrum van Berlijn en de omliggende stadsdelen.