Construction neuve 2026 à Mahlsdorf | Appartement 3 pièces | 73 m2 | Maison intelligente | Photovoltaïque et pompe à chaleur | Rez-de-chaussée surélevé

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement neuf moderne avec jardin partagé, maison connectée, pompe à chaleur et photovoltaïque

Cet appartement neuf haut de gamme, construit en 2026, offre env. 73 m2 avec une distribution bien pensée et un cadre de vie moderne. Ses équipements de qualité supérieure, ses installations techniques économes en énergie et son système Loxone Smart Home intégré allient confort et technologie tournée vers l’avenir.

Les pièces à vivre sont dotées d’un parquet en bois véritable de qualité supérieure. La cuisine et la salle de bains disposent de carrelages modernes à l’aspect bois ou pierre naturelle. Un chauffage au sol dans toutes les pièces assure une chaleur agréable et fonctionne grâce à une pompe à chaleur centrale. La salle de bains est également équipée d’un sèche-serviettes électrique.

Le concept énergétique constitue un atout particulier : l’installation photovoltaïque de 25 kWp sur le toit ainsi qu’une batterie de stockage de 11 kWh contribuent à alimenter la pompe à chaleur centrale et l’éclairage extérieur et des parties communes. L’électricité solaire produite sur place peut ainsi être utilisée efficacement.

Maison connectée Loxone

Le chauffage, l’accès à la cage d’escalier, l’éclairage et le système de sonnette peuvent être commandés facilement via le système domotique. Depuis votre smartphone, vous pouvez voir qui sonne, parler avec la personne, régler le chauffage avant votre arrivée et désactiver les appareils inutilement énergivores en votre absence. Des détecteurs de présence permettent une gestion automatique de l’éclairage adaptée aux besoins. Le système peut être étendu en toute flexibilité.

Malgré la technologie moderne, l’utilisation reste simple : l’appartement peut bien entendu aussi être utilisé de manière tout à fait classique grâce aux interrupteurs dans chaque pièce.

L’appartement comprend une cave privative ainsi que deux places de stationnement pour vélos à l’extérieur. Les animaux domestiques sont admis après accord individuel.

Début de la location : 01.12.2026

Un logement moderne destiné à celles et ceux qui attachent de l’importance à des équipements de qualité supérieure, à l’efficacité énergétique, au confort et aux technologies innovantes.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Appartement moderne avec équipements haut de gamme et technologie intelligente

Bienvenue dans un appartement moderne qui associe design élégant, matériaux haut de gamme et confort de vie contemporain.

Dès l’entrée dans l’appartement, la qualité des équipements saute aux yeux. Le parquet en chêne véritable brossé crée une atmosphère chaleureuse et naturelle et confère aux pièces une élégance toute particulière.

Les portes modernes à recouvrement affleurant, avec charnières invisibles, soulignent l’aspect épuré et haut de gamme de l’appartement. Les poignées de porte Griffwerk R8 ONE raffinées, dotées de la technologie Smart Lock, parachèvent le design : le style moderne s’allie ici à une ouverture pratique sans clé.

Un souci du détail

Une attention particulière a été accordée au confort et à la praticité au quotidien. Des prises sont installées dans chaque angle des pièces, afin que les raccordements électriques soient disponibles là où vous en avez besoin au quotidien. De plus, toutes les prises sont équipées d’une protection contre les contacts accidentels.

Les équipements modernes de la salle de bains allient fonctionnalité et esthétique contemporaine haut de gamme. Les plinthes de style ancien berlinois apportent une touche élégante et pleine de caractère au concept d’habitation moderne.

Un habitat intelligent avec la domotique

Sur le plan technique également, l’appartement est à la pointe. L’éclairage et la température se règlent facilement grâce au système domotique intégré.

L’éclairage et la température ambiante peuvent ainsi être adaptés en toute simplicité à vos besoins personnels, pour plus de confort et un quotidien moderne et économe en énergie.

Le visiophone sur votre smartphone vous permet de voir qui se trouve devant la porte de l’appartement, même lorsque vous êtes en déplacement. Que vous soyez au travail, en train de faire des courses ou en vacances, vous restez connecté à votre appartement et pouvez garder un œil sur vos visiteurs à tout moment.

Un climat intérieur agréable

La ventilation par feuillure de fenêtre assure un apport d’air frais contrôlé et confortable. Elle favorise un renouvellement régulier de l’air sans qu’il soit nécessaire de laisser les fenêtres ouvertes en permanence.

Vos avantages en un coup d’œil
Parquet en chêne véritable brossé – haut de gamme, durable et naturel
Portes à recouvrement affleurant avec charnières invisibles – design moderne et minimaliste
Poignées Griffwerk R8 ONE avec Smart Lock – accès pratique et moderne
Commande domotique de l’éclairage et de la température – pratique via Contrôlable par smartphone
Visiophone connecté au téléphone – voyez à tout moment qui se trouve devant votre porte
Prises dans chaque coin – flexibilité maximale pour l’aménagement
Prises avec protection contre les contacts accidentels – sécurité renforcée
Salle de bains au design moderne – élégante et fonctionnelle
Plinthes de style berlinois traditionnel – un détail classique au caractère particulier
Ventilation par les joints des fenêtres – favorise un renouvellement continu de l’air
Matériaux de haute qualité et détails bien pensés – un habitat moderne aux exigences particulières
Un chez-soi qui allie confort et design

Cet appartement s’adresse aux personnes qui accordent de l’importance aux matériaux de haute qualité, au design moderne, aux technologies intelligentes et aux détails bien pensés. Il ne s’agit pas simplement d’un appartement équipé, mais d’un concept d’habitat contemporain qui allie confort et esthétique.

Emplacement

Détails de l'emplacement

An der Schule 38B, Mahlsdorf, 12623 Berlin
L’appartement se trouve dans un quartier calme et très bien desservi de Berlin-Mahlsdorf. La ligne S5 du S-Bahn, la ligne de tramway 62 ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles en seulement env. 5 minutes. Vous pourrez ainsi rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Berlin et les quartiers environnants.