Mahlsdorf’ta 2026’da yeni inşaat | 3 odalı daire | 73 m2 | Akıllı Ev | Fotovoltaik ve ısı pompası | Yüksek giriş katı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Ortak bahçeli, akıllı ev sistemli, ısı pompalı ve fotovoltaik sistemli modern yeni daire

2026 yılında inşa edilen bu yüksek kaliteli yeni daire, yaklaşık 73 m2 alanda özenle düşünülmüş bir oda düzeni ve modern bir yaşam ortamı sunuyor. Üst düzey donanımı, enerji tasarruflu bina teknolojisi ve entegre Loxone Akıllı Ev sistemi, konforu geleceğe yönelik teknolojiyle buluşturuyor.

Yaşam alanları yüksek kaliteli gerçek ahşap parke ile döşenmiştir. Mutfak ve banyoda ahşap veya doğal taş görünümünde modern fayanslar bulunmaktadır. Tüm odalardaki yerden ısıtma keyifli bir sıcaklık sağlar ve merkezi ısı pompasıyla çalışır. Banyoda ayrıca elektrikli havlupan bulunmaktadır.

Enerji konsepti özellikle dikkat çekicidir: Çatıda bulunan 25 kWp gücündeki fotovoltaik sistem ve 11 kWh kapasiteli batarya depolama ünitesi, merkezi ısı pompasının yanı sıra dış alan ve merdiven boşluğu aydınlatmasının enerji ihtiyacını karşılamaya yardımcı olur. Böylece üretilen güneş enerjisi verimli bir şekilde kullanılabilir.

Loxone Akıllı Ev

Isıtma, merdiven boşluğu girişi, aydınlatma ve zil sistemi akıllı ev sistemi üzerinden rahatça kontrol edilebilir. Akıllı telefonunuzdan kimin zile bastığını görebilir, bu kişiyle konuşabilir, gelmeden önce ısıtmayı ayarlayabilir ve evde olmadığınızda gereksiz elektrik tüketen cihazları devre dışı bırakabilirsiniz. Hareket sensörleri, aydınlatmanın otomatik ve ihtiyaca göre kontrol edilmesini sağlar. Sistem esnek bir şekilde genişletilebilir.

Modern teknolojiye rağmen kullanım kolaylığından ödün verilmemiştir: Daire, elbette her odadaki ışık düğmeleri kullanılarak klasik şekilde de kullanılabilir.

Daireye özel bir bodrum deposu ve dış alanda iki bisiklet park yeri dahildir. Evcil hayvan beslenmesine, kişiye özel anlaşmayla izin verilebilir.

Kira başlangıcı: 01.12.2026

Yüksek kaliteli donanıma, enerji verimliliğine, konfora ve yenilikçi teknolojiye önem verenler için modern bir yuva.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yüksek kaliteli donanıma ve akıllı teknolojiye sahip modern daire

Şık tasarımı, kaliteli malzemeleri ve çağdaş yaşam konforunu bir araya getiren modern bir daireye hoş geldiniz.

Daireye girer girmez yüksek kaliteli donanım dikkat çekiyor. Fırçalanmış masif meşe parke, sıcak ve doğal bir atmosfer yaratırken mekânlara son derece zarif bir görünüm kazandırıyor.

Gizli menteşeli, modern ve kasaya sıfır kapılar dairenin yalın ve kaliteli görünümünü vurguluyor. Tasarım, Smart-Lock teknolojisine sahip şık Griffwerk R8 ONE kapı kollarıyla tamamlanıyor – modern tasarım, konforlu ve anahtarsız açılmayla buluşuyor.

En ince ayrıntısına kadar düşünülmüş

Donanım seçilirken konfor ve günlük kullanıma uygunluk özellikle önemsenmiştir. Odaların her köşesinde priz bulunur; böylece elektrik bağlantıları günlük yaşamda ihtiyaç duyulan yerlerde kullanılabilir. Ayrıca tüm prizler çocuk korumalıdır.

Modern tasarımlı banyo donanımı, işlevselliği kaliteli ve çağdaş bir görünümle birleştiriyor. Modern yaşam konseptine zarif ve karakterli bir dokunuş katan eski Berlin tarzı süpürgelikler özel bir vurgu oluşturuyor.

Akıllı ev teknolojisiyle akıllı yaşam

Teknik donanımıyla da daire en güncel standartlara sahiptir. Aydınlatma ve sıcaklık, entegre akıllı ev sistemi üzerinden kolayca kontrol edilebilir.

Böylece aydınlatma ve oda sıcaklığı kişisel ihtiyaçlara göre kolayca ayarlanabilir – daha fazla konfor ve modern, enerji tasarruflu bir günlük yaşam için.

Akıllı telefonunuzdaki görüntülü diafon sayesinde evde olmasanız da dairenizin kapısında kimin olduğunu görebilirsiniz. İster işte, ister alışverişte, ister tatilde olun – dairenizle bağlantınızı korur ve ziyaretçileri her an görebilirsiniz.

Konforlu iç mekân iklimi

Pencere kanadı havalandırması, kontrollü ve konforlu bir temiz hava akışı sağlar. Pencerelerin sürekli açık tutulmasına gerek kalmadan düzenli hava değişimini destekler.

Avantajlarınız bir bakışta
Fırçalanmış masif meşe parke – kaliteli, dayanıklı ve doğal
Kasaya sıfır, gizli menteşeli kapılar – modern, minimalist tasarım
Smart Lock özellikli Griffwerk R8 ONE kapı kolları – konforlu ve modern giriş
Aydınlatma ve sıcaklık için akıllı ev kontrolü – konforlu bir şekildeAkıllı telefonla kontrol edilebilir
Cep telefonuna görüntülü diafon – kapıda kimin olduğunu istediğiniz zaman görün
Her köşede priz – döşemede maksimum esneklik
Çocuk korumalı prizler – ek güvenlik konforu
Modern tasarımlı banyo – şık ve işlevsel
Eski Berlin tarzı süpürgelikler – özel karaktere sahip klasik bir detay
Pencere kanadı havalandırması – sürekli hava sirkülasyonunu destekler
Yüksek kaliteli malzemeler ve özenle düşünülmüş detaylar – özel beklentilere hitap eden modern yaşam
Konforu ve tasarımı birleştiren bir yuva

Bu daire; yüksek kaliteli malzemelere, modern tasarıma, akıllı teknolojiye ve özenle düşünülmüş detaylara önem verenlere hitap ediyor. Burada yalnızca bir daire donatılmadı; konforu ve estetiği bir araya getiren çağdaş bir yaşam konsepti oluşturuldu.

Konum

Konum açıklaması

An der Schule 38B, Mahlsdorf, 12623 Berlin
Daire, Berlin-Mahlsdorf’ta hem sakin hem de ulaşım bağlantıları son derece iyi bir konumda bulunuyor. S5 S-Bahn hattına, 62 numaralı tramvay hattına ve birkaç otobüs hattına yalnızca yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Böylece Berlin şehir merkezine ve çevredeki semtlere hızlı ve kolay bir şekilde gidebilirsiniz.