Obra nueva 2026 en Mahlsdorf | apartamento de 3 habitaciones | 73 m2 | hogar inteligente | fotovoltaica y bomba de calor | planta baja elevada

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Apartamento moderno de obra nueva con jardín comunitario, hogar inteligente, bomba de calor y energía fotovoltaica

Este apartamento de obra nueva de alta calidad, construido en 2026, ofrece unos 73 m2 con una distribución bien pensada y un ambiente residencial moderno. Los acabados de categoría, las instalaciones domésticas de alta eficiencia energética y el sistema integrado Loxone Smart Home combinan comodidad con tecnología orientada al futuro.

Las estancias están equipadas con parquet de madera natural de alta calidad. La cocina y el baño cuentan con azulejos modernos con aspecto de madera o piedra natural. La calefacción por suelo radiante en todas las estancias proporciona un calor agradable y funciona mediante una bomba de calor central. El baño dispone además de un radiador toallero eléctrico.

Un aspecto destacado es el concepto energético: la instalación fotovoltaica de 25 kWp en el tejado y una batería de almacenamiento de 11 kWh contribuyen al suministro de la bomba de calor central y de la iluminación exterior y de las escaleras. De este modo, la electricidad solar generada por la propia instalación puede aprovecharse de forma eficiente.

Loxone Smart Home

La calefacción, el acceso a la escalera, la iluminación y el sistema de timbre se pueden controlar cómodamente mediante el sistema de hogar inteligente. Puede ver desde su smartphone quién llama al timbre, hablar con esa persona, ajustar la calefacción antes de llegar y desactivar los dispositivos que consuman electricidad innecesariamente cuando esté fuera. Los detectores de presencia permiten controlar la iluminación de forma automática y adaptada a las necesidades. El sistema se puede ampliar con flexibilidad.

A pesar de la tecnología moderna, el manejo sigue siendo sencillo: por supuesto, también se puede utilizar la vivienda de forma tradicional mediante los interruptores de luz de cada estancia.

La vivienda incluye un trastero privado en el sótano y dos plazas para bicicletas en la zona exterior. Se admiten mascotas previo acuerdo individual.

Inicio del alquiler: 01.12.2026

Un hogar moderno para quienes valoran los acabados de alta calidad, la eficiencia energética, la comodidad y la tecnología innovadora.

Ajustes y características, como se describe

Vivienda moderna con acabados de alta calidad y tecnología inteligente

Le damos la bienvenida a una vivienda moderna que combina un diseño elegante, materiales de alta calidad y el confort residencial actual.

Nada más entrar en la vivienda, destacan sus acabados de alta calidad. El suelo de parquet de roble macizo cepillado crea un ambiente cálido y natural y confiere a las estancias un aspecto especialmente elegante.

Las modernas puertas enrasadas con bisagras ocultas realzan la imagen limpia y de alta calidad de la vivienda. El diseño se completa con los elegantes tiradores para puertas Griffwerk R8 ONE con tecnología Smart Lock: aquí, el diseño moderno se combina con una apertura cómoda y sin llave.

Cuidado hasta el último detalle

En los acabados se ha prestado especial atención al confort y a la funcionalidad cotidiana. Hay enchufes en todas las esquinas de las estancias, para que las tomas de corriente estén disponibles justo donde se necesitan en el día a día. Además, todos los enchufes cuentan con protección contra contactos accidentales.

El equipamiento de baño de diseño moderno combina funcionalidad con una estética actual de alta calidad. Los zócalos de estilo tradicional berlinés aportan un toque elegante y lleno de carácter al concepto residencial moderno.

Vida inteligente con Smart Home

La vivienda también está a la última en cuanto a tecnología. La iluminación y la temperatura pueden controlarse cómodamente mediante el sistema Smart Home integrado.

Así, la iluminación y la temperatura ambiente pueden adaptarse fácilmente a las necesidades personales, para disfrutar de más confort y de una vida cotidiana moderna y energéticamente eficiente.

El videoportero en el smartphone le permite ver quién está frente a la puerta de la vivienda incluso cuando está fuera. Tanto si está trabajando, haciendo la compra o de vacaciones, seguirá conectado con su vivienda y podrá tener a sus visitantes siempre a la vista.

Un ambiente interior agradable

La ventilación integrada en el galce de la ventana garantiza un suministro de aire fresco controlado y confortable. Favorece una renovación regular del aire sin necesidad de mantener las ventanas abiertas de forma permanente.

Sus ventajas de un vistazo
Parquet de roble macizo cepillado: de alta calidad, duradero y natural
Puertas enrasadas con bisagras ocultas: diseño moderno y minimalista
Tiradores Griffwerk R8 ONE con Smart Lock: acceso cómodo y moderno
Control Smart Home de la iluminación y la temperatura: cómodamente medianteControl por smartphone
Videoportero conectado al móvil: vea en todo momento quién está ante la puerta
Enchufes en cada rincón: máxima flexibilidad a la hora de amueblar
Enchufes con protección contra el contacto: un plus de seguridad
Baño de diseño moderno: elegante y funcional
Rodapiés de estilo berlinés antiguo: un detalle clásico con un carácter especial
Ventilación en el galce de las ventanas: contribuye a una renovación continua del aire
Materiales de alta calidad y detalles bien pensados: vida moderna con exigencias especiales
Un hogar que combina comodidad y diseño

Este apartamento está pensado para quienes valoran los materiales de alta calidad, el diseño moderno, la tecnología inteligente y los detalles bien pensados. Aquí no solo se ha equipado un apartamento, sino que se ha creado un concepto de vivienda actual que combina comodidad y estética.

Ubicación

Detalles de la ubicación

An der Schule 38B, Mahlsdorf, 12623 Berlín
El apartamento se encuentra en una zona tranquila y, al mismo tiempo, muy bien comunicada de Berlín-Mahlsdorf. La línea S5 de S-Bahn, la línea 62 de tranvía y varias líneas de autobús están a solo aprox. 5 minutos. Así podrá llegar rápida y cómodamente al centro de Berlín y a los barrios de los alrededores.