| Woonkamer ca. | 67 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 72.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.070,47 €/m² |
| Commissie | 2.975€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een verhuurd 2-kamerappartement in Lengenfeld. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond (begane grond) van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een woonoppervlakte van 67,26 m².
Het appartement is al vele jaren betrouwbaar verhuurd en verkeert in zeer goed onderhouden staat. De huidige maandelijkse kale huur bedraagt 355 €. De servicekosten bedragen 285 € per maand. Daarvan is 58 € voor niet-doorberekenbare kosten. Daarnaast wordt maandelijks 55,53 € aan de onderhoudsreserve toegevoegd. Er is geen achterstallig onderhoud. Recentelijk is het trappenhuis opnieuw geschilderd.
Door de bestaande, langdurige huurovereenkomst zijn bovendien regelmatige huurinkomsten gewaarborgd. Daarmee is het appartement uitstekend geschikt als belegging. De rustige ligging in Lengenfeld, de goede verkeersverbindingen en de goed onderhouden buurt zorgen voor een hoge woonkwaliteit – een belangrijk criterium voor langdurige verhuurbaarheid en waardebehoud.
De inrichting van het appartement is goed onderhouden en voldoet aan een solide, eigentijdse woonstandaard. Het appartement beschikt over een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Bijzonder te benadrukken is de grote woonkamer met eetgedeelte en aangrenzend balkon met uitzicht op Lengenfeld, dat extra wooncomfort biedt. De indeling is doordacht en geschikt voor zowel alleenstaanden als stellen.
Het object overtuigt door stabiele huurinkomsten, een goed onderhouden staat en goede vooruitzichten op waardestijging – een interessante optie voor beleggers met focus op een planbaar rendement.
Graag sturen wij u bij interesse de volledige brochure inclusief volledig beeldmateriaal, relevante documenten en een 360-gradentour toe. Stel uw aanvraag bij voorkeur via het contactformulier of per e-mail.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
40.000 € Compact, langdurig verhuurd eigenaarsappartement op de zolderverdieping – een overzichtelijke kapitaalinvestering met een bestaande huurovereenkomst08485 Lengenfeld
35.000 € De charme van een oud gebouw ontmoet wooncomfort – gerenoveerd 2-kamer-eigenaarsappartement met indrukwekkende gewelfde plafonds in Lengenfeld08485 Lengenfeld (Vogtland)
24.900 € 3-kamerkoopappartement met garage & parkeerplaats in Irfersgrün/Lengenfeld08485 Lengenfeld
