| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 72.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.070,47 €/m² |
| Komisyon | 2.975€ |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLengenfeld’de kiraya verilmiş 2 odalı bir daire satışa sunulmaktadır. Daire, bakımlı bir apartmanın yüksek zemin katında (zemin kat) bulunmakta olup 67,26 m² yaşam alanına sahiptir.
Daire uzun yıllardır güvenilir şekilde kiraya verilmiş olup çok bakımlı durumdadır. Aylık soğuk kira şu anda 355 €’dur. Aylık bina aidatı 285 €’dur. Bunun 58 €’luk kısmı kiracıya yansıtılamayan giderlerden oluşmaktadır. Ayrıca aylık 55,53 € bakım-onarım rezervine aktarılmaktadır. Herhangi bir bakım birikmesi bulunmamaktadır. Merdiven boşluğu en son yeni boyanmıştır.
Mevcut uzun süreli kira ilişkisi sayesinde düzenli kira gelirleri de güvence altındadır. Bu nedenle daire yatırım için son derece uygundur. Lengenfeld’deki sakin konum, iyi ulaşım bağlantıları ve bakımlı komşuluk çevresi yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır; bu da uzun vadeli kiralanabilirlik ve değer korunumu açısından önemli bir kriterdir.
Dairenin donanımı bakımlıdır ve sağlam, çağdaş bir yaşam standardına uygundur. Dairede bir mutfak, bir yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Özellikle yemek alanına sahip geniş oturma odası ve Lengenfeld manzaralı bitişik balkon öne çıkmaktadır; balkon ek yaşam konforu sunmaktadır. Oda dağılımı iyi düşünülmüş olup hem bekârlar hem de çiftler için uygundur.
Gayrimenkul; istikrarlı kira gelirleri, bakımlı durumu ve değer artışı için iyi beklentileriyle öne çıkmaktadır – planlanabilir getiriye odaklanan yatırımcılar için ilgi çekici bir seçenektir.
İlginiz olması hâlinde size eksiksiz görsel materyaller, ilgili belgeler ve 360 derece sanal tur dâhil olmak üzere tam tanıtım dosyasını memnuniyetle göndeririz. Lütfen talebinizi tercihen iletişim formu veya e-posta üzerinden iletin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
40.000 € Uzun vadeli kiraya verilmiş kompakt çatı katı kat mülkiyetli dairesi – mevcut kira sözleşmesiyle yönetilebilir bir yatırım08485 Lengenfeld
35.000 € Eski bina cazibesi, yaşam konforuyla buluşuyor – Lengenfeld’de etkileyici tonozlu tavanlara sahip, yenilenmiş 2 odalı kat mülkiyetli daire08485 Lengenfeld (Vogtland)
24.900 € Irfersgrün/Lengenfeld'de garaj ve park yeri bulunan 3 odalı kat mülkiyetli daire08485 Lengenfeld
