| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| kamers | 1 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 72 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 40.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 720,46 €/m² |
| Commissie | 2,7% (2,7% inkl. MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn opdracht van onze klant wordt de volgende woning verkocht:
Het in 1900 in Lengenfeld gebouwde ruime woongebouw aan de Hauptstraße 49 overtuigt ook vandaag nog, niet in de laatste plaats dankzij de stedelijke ligging. De woning onderscheidt zich met name door de ruime en lichte woonruimte die centraal staat, een functionele indeling en een reeds jarenlang bestaande huurovereenkomst. Daarmee is het pand bijzonder geschikt voor beleggers die een overzichtelijk en reeds verhuurd appartement zoeken. Bij de woning hoort een droge, aparte berging, direct tegenover de toegangsdeur van de woning, die het ruimteaanbod aanvult en praktische bergruimte biedt - een voordeel dat juist bij compactere woningen niet vanzelfsprekend is. De woning maakt deel uit van een eigenaarsgemeenschap met in totaal 23 appartementen.
Ondanks de aanduiding „1-kamerwoning“ wordt hier een heel ander woongevoel geboden, alleen al vanwege de grootte van de woon-/eet- en slaapruimte, met meer dan 45 m².
Verdere gegevens:
-1,0 kamer: woon-/eet-/slaapkamer met keuken en badkamer met daglicht / ligbad, evenals berging en parkeerplaats buiten
-Grondoppervlakte ca. 71,62m²; woonoppervlakte ca. 55,52m²
-zolderverdieping
-beschikbaar: per direct als kapitaalinvestering
-staat van het object: verzorgd/normaal
-vloerbekleding zie plattegrond
-servicekosten ca. 43€ per maand
-netto kale huur 220€ per maand plus 15€ per maand voor de parkeerplaats
-aandeel in mede-eigendom 48,52/1000
-geen monumentenbescherming
-momenteel zijn er geen bijzondere bijdragen gepland
-koperscourtage 2,70% incl. btw, verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst
Voor een belegger biedt de bestaande verhuur het voordeel dat het pand niet eerst tijdrovend opnieuw verhuurd hoeft te worden. Tegelijkertijd biedt de relatief gematigde huidige huur - afhankelijk van de wettelijke en lokale randvoorwaarden - in principe de mogelijkheid om rekening te houden met de toekomstige huurontwikkeling bij de langetermijnplanning van de investering
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
29.900 € Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Potenzial in Lengenfeld08485 Lengenfeld
44.000 € Kapitalanleger aufgepasst...vermietete, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW - Stellplatz im Erdgeschoss08485 Lengenfeld
43.000 € Favoriete plek? Belegging of zelf bewonen, 3-kamerwoning08485 Lengenfeld
