| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 72.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.070,47 €/m² |
| Commissione | 2.975€ |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di 2 locali affittato a Lengenfeld. L’appartamento si trova al piano rialzato (piano terra) di un condominio ben tenuto e dispone di una superficie abitabile di 67,26 m².
L’appartamento è affittato regolarmente da molti anni e si trova in ottime condizioni. Attualmente il canone di locazione mensile netto è di 355 €. Le spese condominiali ammontano a 285 € al mese. Di questi, 58 € sono costi non ripartibili. Inoltre, ogni mese confluiscono 55,53 € nel fondo di riserva per la manutenzione. Non vi sono arretrati di manutenzione. Recentemente il vano scale è stato ritinteggiato.
Grazie al rapporto di locazione esistente e di lunga durata, sono inoltre garantiti introiti regolari da locazione. L’appartamento è quindi ideale come investimento di capitale. La posizione tranquilla a Lengenfeld, i buoni collegamenti stradali e il vicinato ben tenuto garantiscono un’elevata qualità abitativa – un criterio importante per una locazione a lungo termine e la conservazione del valore.
Le finiture dell’appartamento sono ben tenute e corrispondono a uno standard abitativo solido e moderno. L’appartamento dispone di una cucina, una camera da letto e un bagno. Particolarmente degno di nota è l’ampio soggiorno con zona pranzo e balcone adiacente con vista su Lengenfeld, che offre ulteriore comfort abitativo. La distribuzione degli ambienti è ben studiata e adatta sia a single sia a coppie.
L’immobile convince per gli introiti costanti da locazione, le buone condizioni e le interessanti prospettive di incremento del valore – un’opzione interessante per investitori focalizzati su un rendimento pianificabile.
Saremo lieti di inviarvi, se interessati, l’esposizione completa comprensiva di tutto il materiale fotografico, della documentazione rilevante e di un tour a 360 gradi. Vi preghiamo di inviare preferibilmente la vostra richiesta tramite il modulo di contatto o per e-mail.
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40.000 € Appartamento di proprietà compatto all’ultimo piano, affittato a lungo termine – un investimento di capitale gestibile con rapporto di locazione esistente08485 Lengenfeld
35.000 € Il fascino di un edificio storico incontra il comfort abitativo – appartamento di proprietà ristrutturato di 2 locali con suggestive volte a Lengenfeld08485 Lengenfeld (Vogtland)
24.900 € Appartamento di proprietà con 3 locali, garage e posto auto a Irfersgrün/Lengenfeld08485 Lengenfeld
