| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 72.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.070,47 €/m² |
| Comisión | 2.975€ |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe pone a la venta una vivienda de 2 habitaciones alquilada en Lengenfeld. La vivienda se encuentra en la entreplanta (planta baja) de un edificio residencial plurifamiliar bien cuidado y dispone de una superficie habitable de 67,26 m².
La vivienda lleva muchos años alquilada de forma fiable y se encuentra en un estado muy cuidado. Actualmente, el alquiler mensual neto es de 355 €. Los gastos comunitarios ascienden a 285 € al mes. De esta cantidad, 58 € corresponden a gastos no repercutibles. Además, se destinan mensualmente 55,53 € al fondo de reserva para mantenimiento. No existe acumulación de reparaciones pendientes. Recientemente se pintó de nuevo la escalera.
La relación de alquiler existente y prolongada garantiza además ingresos regulares por alquiler. Por tanto, la vivienda es ideal como inversión de capital. La ubicación tranquila en Lengenfeld, las buenas conexiones de transporte y el vecindario bien cuidado garantizan una alta calidad de vida, un criterio importante para el alquiler a largo plazo y la conservación del valor.
El equipamiento de la vivienda está bien cuidado y corresponde a un estándar residencial sólido y actual. La vivienda dispone de una cocina, un dormitorio y un baño. Cabe destacar especialmente el amplio salón con zona de comedor y balcón contiguo con vistas a Lengenfeld, que ofrece un confort residencial adicional. La distribución de las estancias está bien planteada y es adecuada tanto para personas solas como para parejas.
El inmueble convence por sus ingresos de alquiler constantes, su estado cuidado y sus buenas perspectivas de revalorización: una opción interesante para inversores centrados en una rentabilidad planificable.
Estaremos encantados de enviarle, si está interesado, el dossier completo, incluido todo el material fotográfico, la documentación relevante y una visita virtual de 360 grados. Le rogamos que formule su solicitud preferentemente a través del formulario de contacto o por correo electrónico.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
40.000 € Apartamento compacto en propiedad en el ático, alquilado a largo plazo: una inversión de capital manejable con contrato de arrendamiento vigente08485 Lengenfeld
35.000 € El encanto de un edificio antiguo se combina con el confort residencial: apartamento de 2 habitaciones en propiedad, renovado, con impresionantes techos abovedados en Lengenfeld08485 Lengenfeld (Vogtland)
24.900 € Apartamento en propiedad de 3 habitaciones con garaje y plaza de aparcamiento en Irfersgrün/Lengenfeld08485 Lengenfeld
