| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 235 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 7 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 50 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Kale huur | 3300 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 350 € |
| Totale huur | 3650 € |
| Deposito | 9900€ |
| Prijs per m2 | 15,53 €/m² |
Te huur wordt aangeboden een uitzonderlijk ruime nieuwbouwappartement met 9 kamers en in totaal ca. 235 m² woonoppervlak in de nieuwbouwwijk Rodenbach. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen – de bovenverdieping en de zolderverdieping – en wordt uitsluitend als geheel verhuurd.
Met in totaal zeven slaapkamers biedt de woning uitzonderlijk veel ruimte. Zij is ideaal voor een groot gezin, een meer-generatiegezin of twee met elkaar verbonden gezinnen die samen onder één dak willen wonen.
Op beide verdiepingen bevinden zich telkens een ruime woon- en eetruimte, een volledig uitgeruste inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur en een eigen balkon. In totaal zijn er drie badkamers beschikbaar.
De bovenverdieping omvat ca. 130 m² en beschikt over vier slaapkamers, een halfopen woon- en eetruimte, twee badkamers, een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, een voorraadkast en een extra bergruimte. Beide badkamers zijn voorzien van een douche. Eén daarvan beschikt bovendien over een ligbad.
De zolderverdieping biedt ca. 105 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een open woon- en eetruimte en een badkamer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een volledig uitgeruste inbouwkeuken, een eigen balkon en een aansluiting voor een wasmachine.
De gehele woning is hoogwaardig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Een moderne warmtepomp, drievoudig beglaasde ramen, elektrische rolluiken, video-intercoms en glasvezelaansluitingen zorgen voor modern wooncomfort.
Twee parkeerplaatsen behoren tot de woning en zijn al inbegrepen in de kale huur. Het pand is in 2026 opgeleverd, per direct beschikbaar en wordt voor het eerst betrokken.
Het ruime nieuwbouwappartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een moderne en hoogwaardige uitrusting:
Ca. 235 m² totale woonoppervlakte
In totaal negen kamers
Zeven slaapkamers
Twee ruime woon- en eetgedeeltes
Twee volledig uitgeruste inbouwkeukens inclusief elektrische apparaten
In totaal drie badkamers
Twee badkamers op de bovenverdieping
Een badkamer op de zolderverdieping
Alle drie de badkamers met douche
Een badkamer bovendien met bad
Twee balkons
Bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine
Extra aansluiting voor een wasmachine op de zolderverdieping
Voorraadkast
Berging
Volledig betegeld appartement
Vloerverwarming in het gehele appartement
Moderne warmtepomp
Ramen met drievoudige beglazing
Elektrische rolluiken
Video-intercom
Glasvezelaansluiting
Twee parkeerplaatsen inbegrepen in de kale huur
Eerste bewoning
Bouwjaar 2026
Het op de foto’s gedeeltelijk nog niet gemonteerde doucheglas wordt uiteraard vóór de verhuizing aangebracht.
Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en wordt uitsluitend als geheel verhuurd. Afzonderlijke verhuur van de afzonderlijke verdiepingen is niet mogelijk.
De royale woonruimte is bijzonder geschikt voor een groot gezin, een meer-generatiegezin of twee met elkaar verbonden gezinnen die samen onder één dak willen wonen. Verhuur als een klassieke woongemeenschap is niet voorzien. Huisdieren zijn na voorafgaand overleg mogelijk.
De huurvoorwaarden in één overzicht:
Kale huur: 3.300 € per maand
Voorschot servicekosten: 350 € per maand
Totale huur exclusief stroom: 3.650€ per maand
Waarborgsom: 9.900 € (drie kale huren)
Twee inbouwkeukens: inbegrepen in de kale huur
Twee parkeerplaatsen: inbegrepen in de kale huur
Stroom: niet inbegrepen in de servicekosten en dient door de huurder zelf te worden aangemeld
Beschikbaar: per direct
Bij interesse zijn de volgende documenten vereist:
Actueel Schufa-uittreksel
De laatste drie loonstroken
Ingevulde huurderszelfinformatie
Vermeld bij uw aanvraag het aantal personen dat intrekt, uw beroep en de gewenste verhuisdatum.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in een modern en rustig nieuwbouwgebied in Rodenbach. De gezinsvriendelijke woonomgeving biedt een aangename omgeving en is bijzonder geschikt voor gezinnen en stellen die dicht bij de natuur willen wonen zonder een goede verkeersverbinding te hoeven missen.
Winkels, kinderdagverblijven, scholen, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving en zijn snel bereikbaar. Ook diverse recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, evenals wandel- en fietspaden, liggen in de omgeving.
Dankzij de goede aansluiting op het regionale wegennet zijn de omliggende steden en gemeenten, met name Hanau en het Rijn-Maingebied, gemakkelijk bereikbaar.
