| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 235 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 7 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 50 m² |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Net kira | 3300 € |
|---|---|
| Yan giderler | 350 € |
| Toplam kira | 3650 € |
| Depozito | 9900€ |
| m² başına fiyat | 15,53 €/m² |
Rodenbach yeni yerleşim bölgesinde toplam yaklaşık 235 m² yaşam alanına sahip, son derece geniş 9 odalı yeni daire kiraya verilmektedir. Daire iki kata – üst kat ve çatı katına – yayılmakta olup yalnızca tamamı olarak kiralanmaktadır.
Toplam yedi yatak odasıyla daire olağanüstü geniş alan sunmaktadır. Büyük bir aile, çok kuşaklı bir aile veya aynı çatı altında birlikte yaşamak isteyen, birbirleriyle bağlantılı iki aile için idealdir.
Her iki katta da geniş bir oturma ve yemek alanı, elektrikli cihazlar dahil tamamen donanımlı ankastre mutfak ve özel balkon bulunmaktadır. Toplam üç banyo mevcuttur.
Yaklaşık 130 m² olan üst katta dört yatak odası, yarı açık oturma ve yemek alanı, iki banyo, çamaşır makinesi bağlantılı bir hizmet odası, kiler ve ek bir depo bulunmaktadır. Her iki banyoda da duş vardır. Bunlardan birinde ayrıca küvet bulunmaktadır.
Çatı katı yaklaşık 105 m² yaşam alanı, üç yatak odası, açık oturma ve yemek alanı ile bir banyo sunmaktadır. Ayrıca bu katta tamamen donanımlı bir ankastre mutfak, özel balkon ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır.
Dairenin tamamı yüksek kaliteli fayanslarla döşenmiş ve yerden ısıtma ile donatılmıştır. Modern bir ısı pompası, üç camlı pencereler, elektrikli panjurlar, görüntülü interkom sistemleri ve fiber optik bağlantılar çağdaş yaşam konforu sağlamaktadır.
Daireye ait iki park yeri bulunmaktadır ve bunlar zaten net kiraya dahildir. Taşınmaz 2026 yılında tamamlanmış olup hemen kullanıma hazırdır ve ilk kez kiraya verilmektedir.
Geniş yeni yapı dairesi iki kata yayılmakta olup modern ve yüksek kaliteli bir donanım sunmaktadır:
Yaklaşık 235 m² toplam yaşam alanı
Toplam dokuz oda
Yedi yatak odası
İki geniş oturma ve yemek alanı
Elektrikli cihazlar dahil tamamen donanımlı iki ankastre mutfak
Toplam üç banyo
Üst katta iki banyo
Çatı katında bir banyo
Üç banyonun tamamında duş
Bir banyoda ayrıca küvet
İki balkon
Çamaşır makinesi bağlantılı hizmet odası
Çatı katında ek çamaşır makinesi bağlantısı
Kiler
Depo
Tamamen fayans döşeli daire
Dairenin tamamında yerden ısıtma
Modern ısı pompası
Üç camlı pencereler
Elektrikli panjurlar
Görüntülü interkom sistemi
Fiber optik bağlantı
Soğuk kiraya dahil iki park yeri
İlk kullanım
Yapım yılı 2026
Fotoğraflarda henüz kısmen monte edilmemiş olan duş camı, taşınmadan önce elbette tamamlanacaktır.
Daire iki kata yayılmakta olup yalnızca komple daire olarak kiraya verilmektedir. Katların ayrı ayrı kiralanması mümkün değildir.
Geniş yaşam alanı özellikle büyük bir aile, çok kuşaklı bir aile veya aynı çatı altında birlikte yaşamak isteyen, birbiriyle bağlantılı iki aile için uygundur. Klasik bir ortak konut olarak kiralama öngörülmemektedir. Evcil hayvanlar önceden görüşülmesi koşuluyla mümkündür.
Kira koşullarına genel bakış:
Net kira: aylık 3.300 €
Yan gider avansı: aylık 350 €
Elektrik hariç toplam kira: aylık 3.650€
Depozito: 9.900 € (üç net kira)
İki ankastre mutfak: net kiraya dahil
İki park yeri: net kiraya dahil
Elektrik: yan giderlere dahil değildir ve kiracı tarafından ayrıca kaydettirilmelidir
Müsaitlik: hemen
İlgilenmeniz hâlinde aşağıdaki belgeler gereklidir:
Güncel Schufa raporu
Son üç maaş bordrosu
Doldurulmuş kiracı özbilgi formu
Lütfen başvurunuzda taşınacak kişi sayısını, mesleki faaliyet alanınızı ve tercih ettiğiniz taşınma tarihini belirtiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Rodenbach'ta modern ve sakin bir yeni yapı bölgesinde yer almaktadır. Aile dostu konut lokasyonu, hoş bir çevre sunar ve doğaya yakın yaşamak isteyip iyi bir ulaşım bağlantısından vazgeçmek istemeyen aileler ve çiftler için özellikle uygundur.
Alışveriş olanakları, kreşler, okullar, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler yakın çevrede yer almakta ve hızlıca ulaşılabilmektedir. Ayrıca çeşitli boş zaman ve dinlenme olanaklarının yanı sıra yürüyüş ve bisiklet yolları da çevrede bulunmaktadır.
Bölgesel yol ağına iyi bağlantısı sayesinde, çevredeki şehirler ve yerleşim yerleri, özellikle Hanau ve Rhein-Main bölgesi, rahatlıkla ulaşılabilir.
