| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 235 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 7 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 50 m² |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| صافي الإيجار | 3300 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 350 € |
| إجمالي الإيجار | 3650 € |
| التأمين | 9900€ |
| سعر المتر المربع | 15.53 €/m² |
للإيجار شقة استثنائية واسعة من 9 غرف في مبنى جديد، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ حوالي 235 م²، في منطقة المباني الجديدة برودنباخ. تمتد الشقة على طابقين – الطابق العلوي وطابق العلية – ويتم تأجيرها حصريًا كوحدة سكنية كاملة.
تضم الشقة إجمالًا سبع غرف نوم، مما يوفر مساحة كبيرة بشكل استثنائي. وهي مناسبة بشكل مثالي لعائلة كبيرة، أو عائلة متعددة الأجيال، أو لعائلتين مترابطتين ترغبان في السكن معًا تحت سقف واحد.
يوجد في كل من الطابقين منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ مدمج مجهز بالكامل بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، وشرفة خاصة. ويتوفر إجمالًا ثلاثة حمامات.
تبلغ مساحة الطابق العلوي حوالي 130 م²، ويضم أربع غرف نوم، ومنطقة معيشة وتناول طعام شبه مفتوحة، وحمامين، وغرفة خدمات منزلية مزودة بتوصيلة لغسالة الملابس، ومخزن مؤن، وغرفة تخزين إضافية. كلا الحمامين مجهزان بدُش. ويضم أحدهما أيضًا حوض استحمام.
يوفر طابق العلية حوالي 105 م² من مساحة المعيشة، وثلاث غرف نوم، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، بالإضافة إلى حمام. كما يوجد في هذا الطابق مطبخ مدمج مجهز بالكامل، وشرفة خاصة، وتوصيلة لغسالة الملابس.
أرضيات الشقة بالكامل مكسوة ببلاط عالي الجودة ومجهزة بتدفئة أرضية. وتوفر مضخة حرارية حديثة، ونوافذ زجاجية ثلاثية، ومصاريع كهربائية، وأنظمة اتصال مرئي، وتوصيلات ألياف ضوئية راحة سكنية عصرية.
تتبع الشقة موقِفان للسيارات، وهما مشمولان بالفعل في الإيجار الأساسي. اكتمل بناء العقار في عام 2026، وهو متاح فورًا وسيتم إشغاله للمرة الأولى.
تمتد الشقة الجديدة الفسيحة على طابقين، وتوفر تجهيزات عصرية وعالية الجودة:
حوالي 235 م² من إجمالي مساحة المعيشة
إجمالي تسع غرف
سبع غرف نوم
منطقتان فسيحتان للمعيشة وتناول الطعام
مطبخان مدمجان مجهزان بالكامل، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية
ثلاثة حمامات إجمالاً
حمامان في الطابق العلوي
حمام واحد في طابق العلية
الحمامات الثلاثة مزودة بدش
حمام واحد مزود أيضاً بحوض استحمام
شرفتان
غرفة خدمات منزلية مع وصلة للغسالة
وصلة إضافية للغسالة في طابق العلية
مخزن مؤن
غرفة تخزين
الشقة مبلطة بالكامل
تدفئة أرضية في كامل الشقة
مضخة حرارية حديثة
نوافذ بزجاج ثلاثي
مصاريع كهربائية
نظام اتصال مرئي
وصلة ألياف ضوئية
موقفان للسيارات مشمولان في الإيجار الأساسي
أول إشغال
سنة البناء 2026
سيتم بالطبع تركيب زجاج الدش الظاهر في الصور والذي لم يُركب بالكامل بعد، قبل الانتقال إلى السكن.
تمتد الشقة على طابقين، ويتم تأجيرها حصريًا كوحدة سكنية كاملة. ولا يمكن تأجير الطوابق بشكل منفصل.
يُعدّ العرض السخي للمساحات مناسبًا بشكل خاص لعائلة كبيرة، أو لعائلة متعددة الأجيال، أو لعائلتين مترابطتين ترغبان في السكن معًا تحت سقف واحد. ولا يُعتزم تأجيرها كسكن مشترك تقليدي. يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد التشاور المسبق.
شروط الإيجار باختصار:
الإيجار الأساسي: 3.300 € شهريًا
الدفعة المقدّمة للتكاليف الإضافية: 350 € شهريًا
إجمالي الإيجار دون الكهرباء: 3.650€ شهريًا
التأمين: 9.900 € (ثلاثة أضعاف الإيجار الأساسي)
مطبخان مجهزان: مشمولان في الإيجار الأساسي
موقفان للسيارات: مشمولان في الإيجار الأساسي
الكهرباء: غير مشمولة في التكاليف الإضافية، ويتعين على المستأجر تسجيلها بنفسه
متاح: فورًا
عند إبداء الاهتمام، تُطلب المستندات التالية:
استعلام Schufa حديث
آخر ثلاث كشوف للراتب
استمارة معلومات المستأجر مكتملة
يرجى ذكر عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، ونشاطكم المهني، بالإضافة إلى تاريخ الانتقال المطلوب عند إرسال استفساركم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية حديثة وهادئة للمباني الجديدة في رودنباخ. ويوفر الموقع السكني الملائم للعائلات بيئة مريحة، ويناسب بشكل خاص العائلات والأزواج الذين يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة دون الاستغناء عن سهولة الوصول إلى شبكة المواصلات.
تقع متاجر التسوق ورياض الأطفال والمدارس والأطباء وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة، ويمكن الوصول إليها بسرعة. كما تتوفر في المنطقة خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام، بالإضافة إلى مسارات للمشي وركوب الدراجات.
وبفضل الاتصال الجيد بشبكة الطرق الإقليمية، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن والبلديات المحيطة، ولا سيما هاناو ومنطقة الراين-ماين.
