| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 235 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 7 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 9 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 50 m² |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Аренда без коммунальных расходов | 3300 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 350 € |
| Общая сумма арендной платы | 3650 € |
| депозит | 9900€ |
| Цена за м² | 15,53 €/m² |
Сдается в аренду исключительно просторная 9-комнатная новостройка общей жилой площадью около 235 м² в новом жилом районе Роденбах. Квартира расположена на двух этажах — верхнем этаже и мансарде — и сдается только целиком.
Всего семь спален обеспечивают исключительно много места. Квартира идеально подходит для большой семьи, семьи из нескольких поколений или двух связанных между собой семей, желающих жить вместе под одной крышей.
На каждом из двух этажей расположены просторная гостиная и столовая зона, полностью оборудованная встроенная кухня, включая бытовую технику, и собственный балкон. Всего в квартире имеется три ванные комнаты.
Верхний этаж площадью около 130 м² располагает четырьмя спальнями, полуоткрытой гостиной и столовой зоной, двумя ванными комнатами, хозяйственным помещением с подключением для стиральной машины, кладовой и дополнительной комнатой для хранения. В обеих ванных комнатах имеется душ. В одной из них дополнительно установлена ванна.
Мансарда предлагает около 105 м² жилой площади, три спальни, открытую гостиную и столовую зону, а также ванную комнату. Кроме того, на этом этаже находятся полностью оборудованная встроенная кухня, собственный балкон и подключение для стиральной машины.
Вся квартира выложена высококачественной плиткой и оснащена напольным отоплением. Современный тепловой насос, окна с тройным остеклением, электрические рольставни, видеодомофоны и подключения к оптоволоконной сети обеспечивают современный уровень комфорта.
К квартире относятся два парковочных места, которые уже включены в арендную плату без учета коммунальных расходов. Объект завершен в 2026 году, доступен с настоящего момента и заселяется впервые.
Просторная квартира в новостройке занимает два этажа и предлагает современное, а также высококачественное оснащение:
Около 235 м² общей жилой площади
Всего девять комнат
Семь спален
Две просторные зоны для проживания и столовой
Две полностью оборудованные встроенные кухни, включая электроприборы
Всего три ванные комнаты
Две ванные комнаты на верхнем этаже
Одна ванная комната на мансардном этаже
Все три ванные комнаты с душем
Одна ванная комната дополнительно оснащена ванной
Два балкона
Хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины
Дополнительное подключение для стиральной машины на мансардном этаже
Кладовая
Подсобное помещение
Квартира полностью облицована плиткой
Система подогрева пола по всей квартире
Современный тепловой насос
Окна с тройным остеклением
Электрические рольставни
Видеодомофон
Подключение к оптоволоконной сети
Два парковочных места включены в холодную арендную плату
Первое заселение
Год постройки 2026
Стеклянная душевая перегородка, частично ещё не установленная на фотографиях, разумеется, будет установлена до заселения.
Квартира занимает два этажа и сдаётся исключительно целиком. Отдельная аренда отдельных этажей невозможна.
Просторная планировка особенно подходит для большой семьи, многопоколенной семьи или двух связанных между собой семей, желающих жить вместе под одной крышей. Сдача в качестве классической коммунальной квартиры не предусмотрена. Домашние животные допускаются по предварительному согласованию.
Условия аренды:
Холодная аренда: 3.300 € в месяц
Авансовый платёж за коммунальные расходы: 350 € в месяц
Общая арендная плата без электричества: 3.650€ в месяц
Залог: 9.900 € (три холодные арендные платы)
Две встроенные кухни: включены в холодную арендную плату
Два парковочных места: включены в холодную арендную плату
Электричество: не включено в коммунальные расходы, арендатор оформляет договор самостоятельно
Доступно: с настоящего момента
При интересе потребуются следующие документы:
Актуальная справка Schufa
Три последних расчётных листка по заработной плате
Заполненная анкета арендатора
В запросе, пожалуйста, укажите количество въезжающих лиц, род профессиональной деятельности, а также желаемую дату въезда.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в современном и тихом новом жилом районе в Роденбахе. Удобный для семей жилой район предлагает приятное окружение и особенно подходит для семей и пар, желающих жить близко к природе, не отказываясь при этом от хорошего транспортного сообщения.
Магазины, детские сады, школы, врачи и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости и быстро доступны. В окрестностях также расположены различные места для отдыха и досуга, а также пешеходные и велосипедные дорожки.
Благодаря хорошему сообщению с региональной дорожной сетью окружающие города и населённые пункты, в частности Ханау и регион Рейн-Майн, удобно доступны.
