| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 235 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 7 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 50 m² |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| чиста орендна плата | 3300 € |
|---|---|
| побічні витрати | 350 € |
| Загальна орендна плата | 3650 € |
| депозит | 9900€ |
| ціна за м² | 15,53 €/m² |
Пропонується в оренду надзвичайно простора 9-кімнатна квартира в новобудові загальною житловою площею близько 235 м² у новому житловому районі Роденбаха. Квартира розташована на двох поверхах — верхньому та мансардному — і здається виключно повністю.
Загалом у квартирі сім спалень, що забезпечує надзвичайно багато простору. Вона ідеально підходить для великої сім’ї, багатопоколінної родини або двох споріднених сімей, які бажають жити разом під одним дахом.
На кожному з двох поверхів є простора вітальня та обідня зона, повністю обладнана вбудована кухня з електроприладами та власний балкон. Загалом у квартирі три ванні кімнати.
Верхній поверх має площу близько 130 м² і включає чотири спальні, напіввідкриту вітальню та обідню зону, дві ванні кімнати, господарське приміщення з підключенням для пральної машини, комору та додаткове приміщення для зберігання. Обидві ванні кімнати обладнані душем. В одній із них додатково є ванна.
Мансардний поверх пропонує близько 105 м² житлової площі, три спальні, відкриту вітальню та обідню зону, а також ванну кімнату. Крім того, на цьому поверсі розташовані повністю обладнана вбудована кухня, власний балкон і підключення для пральної машини.
Уся квартира має високоякісне плиткове покриття та обладнана підлоговим опаленням. Сучасний тепловий насос, вікна з потрійним склінням, електричні ролети, відеодомофони та підключення до оптоволоконної мережі забезпечують сучасний рівень комфорту.
До квартири належать два паркомісця, які вже включені в холодну орендну плату. Об’єкт завершено у 2026 році, він доступний відразу та здається в оренду вперше.
Простора квартира в новобудові розташована на двох поверхах і пропонує сучасне та високоякісне оснащення:
Приблизно 235 м² загальної житлової площі
Загалом дев’ять кімнат
Сім спалень
Дві просторі житлово-обідні зони
Дві повністю обладнані вбудовані кухні, включно з електроприладами
Загалом три ванні кімнати
Дві ванні кімнати на верхньому поверсі
Одна ванна кімната на мансардному поверсі
Усі три ванні кімнати з душем
Одна ванна кімната додатково з ванною
Два балкони
Господарське приміщення з підключенням для пральної машини
Додаткове підключення для пральної машини на мансардному поверсі
Комора
Кладова
Повністю облицьована плиткою квартира
Підігрів підлоги по всій квартирі
Сучасний тепловий насос
Вікна з потрійним склінням
Електричні ролети
Відеодомофон
Підключення до оптоволоконної мережі
Два паркомісця включені в орендну плату без комунальних витрат
Перше заселення
Рік будівництва 2026
Душове скло, яке на фотографіях частково ще не встановлене, безумовно буде змонтоване до заселення.
Квартира розташована на двох поверхах і здається виключно цілком. Окрема оренда окремих поверхів неможлива.
Простора площа особливо підходить для великої родини, багатопоколінної родини або двох пов’язаних між собою сімей, які хочуть жити разом під одним дахом. Здача в оренду як класичної спільної квартири не передбачена. Домашні тварини можливі за попереднім погодженням.
Умови оренди:
Холодна орендна плата: 3.300 € на місяць
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 350 € на місяць
Загальна орендна плата без електроенергії: 3.650€ на місяць
Застава: 9.900 € (три холодні орендні плати)
Дві вбудовані кухні: включені в холодну орендну плату
Два паркомісця: включені в холодну орендну плату
Електроенергія: не включена до експлуатаційних витрат, орендар має самостійно укласти договір
Доступна: відразу
У разі зацікавленості потрібні такі документи:
Актуальна довідка Schufa
Останні три довідки про заробітну плату
Заповнена анкета орендаря
У своєму запиті, будь ласка, вкажіть кількість осіб, які заселятимуться, вашу професійну діяльність, а також бажану дату заселення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в сучасному та тихому новому житловому районі в Rodenbach. Сімейно орієнтоване місце проживання пропонує приємне оточення та особливо підходить для сімей і пар, які хочуть жити близько до природи, не відмовляючись від хорошої транспортної доступності.
Магазини, дитячі садки, школи, лікарі та інші заклади повсякденних потреб знаходяться в найближчій околиці й швидко доступні. Також у районі є різні можливості для дозвілля та відпочинку, а також пішохідні та велосипедні маршрути.
Завдяки хорошому сполученню з регіональною дорожньою мережею навколишні міста та громади, зокрема Hanau та регіон Rhein-Main, легко досяжні.
