| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 185 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 496 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 241 m² |
| Aankoopprijs | 889.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.805,41 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze stijlvolle eengezinswoning op een gewilde woonlocatie in Passau-Hacklberg combineert modern wonen met een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Op slechts enkele minuten van het centrum van Passau wacht u een woning die overtuigt met geslaagde architectuur, royale ruimtes en een liefdevol aangelegde buitenruimte. De circa 185 m² woonoppervlakte bieden een doordacht ruimteconcept met veel licht en een aangename woonatmosfeer.
Zodra men het huis betreedt, voelt men de helderheid en rust die deze woning uitstraalt. Strakke vormen, hoogwaardige oppervlakken en een verfijnd gevoel voor esthetiek verwelkomen u in de entree – en lopen als een rode draad door de gehele begane grond. In het hart van het huis, op maar liefst 81 vierkante meter, vloeien de woon-, kook- en eetruimte samen tot een open leefruimte. De houtkachel is perfect voor koele avonden en verwarmt de gehele verdieping met behaaglijke warmte. De Bulthaup-keuken met haar koele roestvrijstalen oppervlak harmonieert perfect met deze warme sfeer. Wat dit huis echter echt bijzonder maakt, is het uitzicht op de natuur: de architect heeft elke ruimte zo ontworpen dat de blik als vanzelf naar buiten dwaalt – naar de weide, het zwembad en de tuin. Een doordachte zichtlijn die van de entree tot aan de tuin reikt en de groene omgeving permanent in beeld brengt.
Grote raampartijen creëren lichte ruimtes en bieden een prachtig uitzicht op de op het zuiden en westen georiënteerde tuin. Het aangrenzende terras loopt vloeiend over in de buitenruimte en vormt samen met het zwembad en het royale houten terras de perfecte plek om te ontspannen. Een gezellige lounge nodigt uit om te blijven zitten, terwijl een praktische berging daarachter extra opslagruimte biedt voor tuin- en zwembadbenodigdheden. Alle zwembadtechniek is vorstbestendig ondergebracht in de technische ruimte van het huis en zorgt voor een comfortabele en onderhoudsvriendelijke werking. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is rondom aan het zicht onttrokken en biedt veel privacy.
De bovenverdieping beschikt over twee kinderkamers, een slaapkamer en een moderne badkamer met douche en ligbad. Het royale zonneterras is toegankelijk vanuit de slaapkamer, de badkamer en een kinderkamer. Plafondhoogtes van bijna drie meter geven de ruimtes een bijzonder ruimtelijk woongevoel. Een harmonieus afgestemd verlichtingsconcept met plafondspots en indirecte verlichting maakt de stijlvolle ambiance compleet.
De afzonderlijke inpandige woning met eigen badkamer en kitchenette biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als thuiskantoor, gastenverblijf of voor een volwassen kind. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een technische ruimte, verwarmingsruimte en bergruimte, evenals een extra wasruimte.
Dit aantrekkelijke aanbod wordt afgerond met twee garages en twee extra parkeerplaatsen direct voor het huis.
De foto’s zijn met een groothoeklens gemaakt!
Meer foto’s vindt u op www.hatz-team.de.
De volledige exposé inclusief het exacte adres en de plattegronden ontvangt u na een volledig ingevulde aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
439.000 € Tweegezinswoning met uitbreidingspotentieel in Passau!94034 Passau
580.000 € Zo goed als nieuwe KfW40 halfvrijstaande woning94034 Passau– Passau
890.000 € Woon-/bedrijfspand – ondergrondse garage, garage en optie op meerdere eenheden - Grubweg94034 Passau
