Дім, що поєднує місто та якість життя!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей стильний односімейний будинок у престижному житловому районі Пассау-Хакльберг поєднує сучасний комфорт із тихим і сприятливим для сім’ї оточенням. Лише за кілька хвилин від центру Пассау на вас чекає нерухомість, яка переконує вдалою архітектурою, просторими приміщеннями та з любов’ю облаштованою прибудинковою територією. Близько 185 м² житлової площі пропонують продуману концепцію простору з великою кількістю світла та приємною атмосферою.

Щойно ви входите до будинку, відчуваєте ясність і спокій, які випромінює ця оселя. Прямі форми, благородні поверхні та тонке відчуття естетики зустрічають вас у вхідній зоні — і проходять червоною ниткою через увесь перший поверх. У серці будинку, на цілих 81 квадратних метрах, вітальня, кухня та їдальня об’єднуються у відкритий життєвий простір. Дров’яна піч ідеально підходить для прохолодних вечорів і затишним теплом обігріває весь поверх. Кухня Bulthaup із прохолодною поверхнею з нержавіючої сталі чудово гармонує з цією теплою атмосферою. Однак те, що робить цей будинок справді особливим, — це краєвид на природу: архітектор спланував кожне приміщення так, щоб погляд сам собою ковзав назовні — на луки, басейн і сад. Продумана лінія огляду, що простягається від входу до саду, постійно відкриває зелене оточення.

Великі вікна створюють світлі приміщення та відкривають гарний краєвид на сад, орієнтований на південь і захід. Прилегла тераса плавно переходить у відкриту зону та разом із басейном і просторою дерев’яною терасою утворює ідеальне місце для відпочинку. Затишна лаунж-зона запрошує затриматися, а практичне підсобне приміщення позаду забезпечує додаткове місце для зберігання садового інвентарю та приладдя для басейну. Усе обладнання басейну морозостійко розміщене в технічному приміщенні будинку та забезпечує комфортну експлуатацію без значних витрат на обслуговування. Сад, облаштований із невибагливими до догляду рослинами, з усіх боків захищений від сторонніх поглядів і забезпечує високий рівень приватності.

На верхньому поверсі розташовані дві дитячі кімнати, спальня та сучасна ванна кімната з душем і ванною. До просторої сонячної тераси можна потрапити зі спальні, ванної кімнати та однієї дитячої кімнати. Висота стель майже три метри надає приміщенням особливої просторості. Гармонійно узгоджена концепція освітлення зі стельовими точковими світильниками та непрямим освітленням завершує стильну атмосферу.

Окрема квартира для мешканців із власною ванною кімнатою та кухонною нішею відкриває різноманітні можливості використання — як домашній офіс, гостьова зона або житло для дорослої дитини. Просторову пропозицію доповнюють технічне приміщення, приміщення для опалення та зберігання, а також додаткова пральня.

Цю привабливу пропозицію доповнюють два гаражі та ще два паркувальні місця безпосередньо перед будинком.

Фотографії зроблені ширококутним об’єктивом!
Більше фотографій можна знайти на www.hatz-team.de.
Повний експозе, включно з точною адресою та планами поверхів, ви отримаєте після повного заповнення запиту.

Розташування