Şehri ve yaşam kalitesini birleştiren bir yuva!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Passau-Hacklberg’in rağbet gören bir yerleşim bölgesinde bulunan bu şık müstakil ev, modern yaşamı sakin ve aile dostu bir çevreyle birleştiriyor. Passau şehir merkezine yalnızca birkaç dakika uzaklıkta, başarılı mimarisi, geniş odaları ve özenle tasarlanmış dış alanıyla etkileyici bir mülk sizi bekliyor. Yaklaşık 185 m² yaşam alanı, bol ışık alan ve hoş bir yaşam atmosferi sunan, iyi düşünülmüş bir oda konseptine sahip.

Eve adım atar atmaz bu yuvanın yaydığı açıklık ve huzur hissediliyor. Düz çizgiler, seçkin yüzeyler ve estetiğe yönelik ince bir anlayış giriş alanında karşılıyor – ve zemin katın tamamında bir bütünlük içinde devam ediyor. Evin kalbinde, tam 81 metrekarelik alanda oturma, yemek pişirme ve yemek bölümleri açık bir yaşam alanında birleşiyor. Odun sobası serin akşamlar için ideal olup tüm kata rahatlatıcı bir sıcaklık yayıyor. Serin paslanmaz çelik yüzeye sahip Bulthaup mutfak, bu sıcak atmosferle mükemmel bir uyum sağlıyor. Ancak bu evi gerçekten özel kılan, doğaya açılan manzarası: Mimar her odayı, bakışların kendiliğinden dışarıya – çayıra, havuza ve bahçeye – yönelmesini sağlayacak şekilde tasarlamış. Girişten bahçeye kadar uzanan ve yeşil çevreyi sürekli olarak sahneleyen, iyi düşünülmüş bir görüş hattı.

Geniş pencere yüzeyleri aydınlık odalar yaratıyor ve güneye ve batıya yönelmiş bahçeye güzel bir manzara sunuyor. Bitişikteki teras dış alanla akıcı bir şekilde birleşiyor ve havuz ile geniş ahşap terasla birlikte dinlenmek için mükemmel bir yer oluşturuyor. Rahat bir lounge dinlenmeye davet ederken, arkasındaki kullanışlı depo odası bahçe ve havuz ekipmanları için ek depolama alanı sunuyor. Tüm havuz teknolojisi, evin teknik odasında dona karşı güvenli şekilde yerleştirilmiş olup konforlu ve bakımı kolay bir işletim sağlıyor. Bakımı kolay bir şekilde düzenlenmiş bahçe dört bir yandan görünmeyecek şekilde korunmuş olup yüksek düzeyde mahremiyet sunuyor.

Üst katta iki çocuk odası, bir yatak odası ve duş ile küvet içeren modern bir banyo bulunuyor. Geniş güneş terasına yatak odasından, banyodan ve çocuk odalarından birinden erişilebiliyor. Neredeyse üç metrelik tavan yükseklikleri odalara özellikle ferah bir yaşam hissi kazandırıyor. Tavan spotları ve dolaylı aydınlatmadan oluşan, birbiriyle uyumlu bir aydınlatma konsepti şık atmosferi tamamlıyor.

Kendi banyosu ve mini mutfağı bulunan ayrı yardımcı daire, ister ev ofisi, ister misafir alanı veya yetişkin bir çocuk için olsun, çeşitli kullanım olanakları sunar. Mekân teklifi; teknik oda, kalorifer ve depo odasının yanı sıra ek bir çamaşır odasıyla tamamlanmaktadır.

Bu cazip teklif, iki garaj ve evin hemen önünde bulunan iki ilave park yeriyle tamamlanmaktadır.

Fotoğraflar geniş açılı objektifle çekilmiştir!
Daha fazla fotoğrafı www.hatz-team.de adresinde bulabilirsiniz.
Eksiksiz emlak tanıtım dosyasını, kesin adres ve kat planları dâhil, tamamen doldurulmuş bir talep formu karşılığında alabilirsiniz.

Konum