Gepubliceerd op 14/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 147 m² |
| kamers | 5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 164 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.034,01 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14% (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden rijwoning uit circa 1940 overtuigt door een royale indeling en een reeds gestript bedrijfsgedeelte in het souterrain. De woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken onder één dak te combineren of dient als aantrekkelijke investering met ontwikkelingsmogelijkheden.
Op circa 147 m² woonoppervlak en een gebruiksoppervlak van circa 54 m² biedt het pand veel ruimte voor eigen inrichting op een rustige en tegelijkertijd goed bereikbare locatie.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal, van waaruit de woonruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn. De lichte woon- en eetruimte vormt het middelpunt van het huis en creëert een aangename sfeer voor gezamenlijke momenten. Vanuit hier bereikt u het balkon op het noordwesten, dat uitnodigt tot ontspannen avonduren.
De separate keuken is uitgerust met een goed onderhouden inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten, die al bij de koopprijs zijn inbegrepen. Meerdere praktisch ingedeelde slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het gezin en een extra kamer is ideaal als logeerkamer of thuiskantoor, waarmee het ruimteaanbod zinvol wordt afgerond.
De wit betegelde badkamer met daglicht beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. De uitrusting wordt aangevuld met een separaat gastentoilet. Laminaat- en tegelvloeren evenals bruine houten binnendeuren geven de woonruimtes een verzorgde uitstraling.
Een bijzonder pluspunt is de circa 54 m² grote bedrijfseenheid in het volledige souterrain. Deze is al volledig gestript en biedt optimale voorwaarden voor een individuele inrichting en veelzijdig gebruik. Extra bergruimtes in de kelder zorgen voor praktische opslagruimte.
Ook technisch verkeert het pand in een verzorgde staat. De centrale olieverwarming dateert uit circa 1980, het dak is al grondig geïsoleerd en de buitengevel is in circa 2016 uitgebreid gerenoveerd. Kunststofkozijnen aan de achterzijde van het huis uit circa 1998 completeren de degelijke uitrusting.
Ook de buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk. Naast het balkon nodigt het terras op het noordwesten uit om buiten te vertoeven. De liefdevol aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt een mooie plek om u terug te trekken en rondt het geheel harmonieus af.
Het pand is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse kale huur van circa 1.000 €. Het maandelijkse voorschot op de bijkomende kosten bedraagt circa 350 €. Daardoor is het object zowel geschikt als langetermijninvestering als voor kopers die wonen en Bedrijf met elkaar willen verbinden.
Een geslaagde combinatie van royale woonoppervlakte, veelzijdig te gebruiken bedrijfsruimte en een goed onderhouden algehele staat maakt dit vastgoed tot een zeldzame kans.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
