Opublikowano 14/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 147 m² |
| Pokoje | 5 |
|---|
| Obszar wykresu | 164 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 034,01 €/m² |
| Komisja | 7,14% (7,14% (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom w zabudowie szeregowej, wybudowany około 1940 roku, zachwyca dużą powierzchnią pomieszczeń oraz już opróżnionym lokalem użytkowym w piwnicy. Oferuje możliwość połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem lub stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową z potencjałem rozwoju.
Na około 147 m² powierzchni mieszkalnej i około 54 m² powierzchni użytkowej nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Już po wejściu wita Państwa przyjazny korytarz, z którego wygodnie dostępne są pomieszczenia mieszkalne. Jasna część dzienna z salonem i jadalnią stanowi centrum domu i tworzy przyjemną atmosferę do wspólnego spędzania czasu. Stąd można wyjść na balkon o orientacji północno-zachodniej, który zachęca do relaksu w godzinach wieczornych.
Oddzielna kuchnia jest wyposażona w zadbaną zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, który jest już zawarty w cenie zakupu. Kilka dobrze rozplanowanych sypialni zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla rodziny, a dodatkowy pokój idealnie nadaje się na pokój gościnny lub biuro domowe, dzięki czemu układ pomieszczeń jest funkcjonalnie uzupełniony.
Wyłożona białymi płytkami łazienka z dostępem do światła dziennego posiada wannę, umywalkę i WC. Wyposażenie uzupełnia oddzielna toaleta dla gości. Podłogi laminowane i wyłożone płytkami oraz brązowe drewniane drzwi do pomieszczeń nadają wnętrzom zadbany charakter.
Szczególną atrakcją jest lokal użytkowy o powierzchni około 54 m² w pełnej piwnicy. Został już całkowicie opróżniony i oferuje optymalne warunki do indywidualnej aranżacji oraz różnorodnego wykorzystania. Dodatkowe powierzchnie magazynowe w piwnicy zapewniają praktyczne miejsce do przechowywania.
Również pod względem technicznym nieruchomość znajduje się w zadbanym stanie. Centralne ogrzewanie olejowe pochodzi z około 1980 roku, dach został już starannie ocieplony, a elewacja zewnętrzna została kompleksowo odnowiona w około 2016 roku. Plastikowe okna od tylnej strony domu, pochodzące z około 1998 roku, uzupełniają solidne wyposażenie.
Nie mniej atrakcyjnie prezentuje się przestrzeń zewnętrzna. Oprócz balkonu taras o orientacji północno-zachodniej zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Starannie zaprojektowany i łatwy w pielęgnacji ogród tworzy piękne miejsce wypoczynku i harmonijnie dopełnia całość.
Nieruchomość jest obecnie wynajęta i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości około 1.000 €. Miesięczna zaliczka na koszty dodatkowe wynosi około 350 €. Dzięki temu obiekt nadaje się zarówno jako długoterminowa inwestycja kapitałowa, jak i dla kupujących, którzy chcą połączyć mieszkanie i chcą połączyć działalność gospodarczą.
Udane połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej, wszechstronnie wykorzystywanej jednostki użytkowej oraz zadbanego stanu ogólnego sprawia, że ta nieruchomość stanowi rzadką okazję.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
