| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 34 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.075,86 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een goed onderhouden praktijkruimte met twee afzonderlijke ingangen in Kalchreuth.
Als alternatief kan deze ruimte ook worden gebruikt als een ruime woning met een aandeel in de grond of als twee kleinere woningen (hiervoor hoeft de koper alleen de wijziging van het gebruik te melden bij de bevoegde bouwautoriteit).
BIJZONDERHEID
Profiteer van de KfW-subsidie nr. 266: van bedrijfsruimte naar woning
Dit aantrekkelijke praktijk- c.q. kantoorpand bevindt zich op de begane grond van een klein, goed onderhouden woon- en bedrijfspand en biedt u veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Het pand, gebouwd in 1988, overtuigt door zijn uitstekende staat en is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte of uitgebreide gebruiksmogelijkheden biedt.
In totaal omvat het object momenteel vijf royaal ingedeelde kamers op de begane grond, 1 douche/bad/toilet, 1 toilet/wastafel met scheidingswand, een zeer ruime centrale ontvangstruimte met een buitenraam in de afrekenruimte en 1 met lood afgeschermde röntgenruimte, die optimaal als praktijk- of kantoorruimten kunnen worden gebruikt, plus drie verdere kamers in het souterrain. De ruimten op de begane grond en in het souterrain zijn rechtstreeks met elkaar verbonden via een wenteltrap. Het souterrain is geïsoleerd (ramen, muren, vloer) en verwarmd en kan daarom veelzijdig worden gebruikt. Alleen in de kleedruimte-/machinekelder is slechts één kelderraam aanwezig.
Buiten beschikt deze eenheid naast de 3 parkeerplaatsen en de garage ook nog over extra oppervlakken (als bijzonder gebruiksrecht).
De ligging in het charmante dorp Kalchreuth is ideaal voor uiteenlopende bedrijfsmodellen, zowel in de medische sector als in andere dienstverlenende sectoren.
Grijp deze kans om een uitstekend gelegen en goed onderhouden praktijkruimte aan te kopen, die zowel aan uw ondernemersambities als aan de behoeften van uw klanten voldoet.
Voordat we elkaar direct ter plaatse voor de bezichtiging ontmoeten, kunt u deze woning gemakkelijk op uw pc leren kennen tijdens een 360-gradentour.
Kopieer deze link naar de internetbrowser en meld u aan:
https://Roman-Immobilien.de/tour/5SHs
Daarna ontmoeten we elkaar graag live ter plaatse, één telefoontje volstaat.
LEEFRUIMTES, LEVENSDROMEN
Want de aankoop van een woning is meer dan alleen oppervlakte en prijs.
Uiteindelijk is het een zaak van het hart. Mensen vinden hun nieuwe woning … dat heeft met meer te maken dan alleen kale cijfers.
Daarom noemen mijn collega's en ik van ROMAN IMMOBILIEN de bezichtigingsafspraak ook graag de verliefdheidsafspraak. Misschien behoort ook dat tot ons werk: het lijkt een beetje op dat van een weddingplanner.
Wij brengen twee partijen samen, de koper en de verkoper. En we willen dat het voor beide partijen een happy end wordt. Daarvoor doen we ons best!
En zo willen wij u, zowel als woningzoekende als eigenaar … het goede gevoel van eerlijkheid en transparantie geven.
Uw ROMAN IMMOBILIEN-team
Tel.: 0911 – 2399 2399
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
