| Gebied van het perceel | 1351 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 295.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1069983
Op een rustige en gewilde locatie aan een doodlopende weg in de wijk Thalkirchdorf van de gemeente Oberstaufen is dit gedeeltelijk ontsloten perceel een ideale basis voor uw volgende project of de realisatie van een hoogwaardig woonproject.
Het aanbod omvat in totaal drie percelen, die als pakket kunnen worden aangekocht:
Perceel 12/12 (totaal: ca. 1514 m², waarvan 50% overeenkomt met ca. 757 m²): Op dit perceel staat al een meergezinswoning. 50 % van dit perceel wordt verkocht. Op dit perceel mag ook hoofdzakelijk worden gebouwd.
Perceel 12/14 (ca. 499 m²): Officieel aangemerkt als buitengebied, kan tot op zekere hoogte worden bebouwd. (Zie schets)
Perceel 83/7 (ca. 95 m²)
Voor het perceel is al een goedgekeurde bouwaanvraag vooraf, geldig tot 2029, beschikbaar.
Deze staat de bouw van 8–9 wooneenheden toe en biedt een hoge mate van planningszekerheid. De mogelijke totale woonoppervlakte bedraagt ca. 500 m², verdeeld over 2,5 volledige bouwlagen, en biedt veelzijdige architectonische en economische gebruiksmogelijkheden.
Een bijzondere meerwaarde van dit aanbod zijn de negen bestaande ondergrondse parkeerplaatsen, die bij de koopprijs zijn inbegrepen.
Voor de parkeergarage is een renovatie gepland.
De exacte kosten zijn nog niet definitief vastgesteld; hiervoor is maximaal 120.000,- EUR voorzien, die door de koper moeten worden overgenomen.
Met deze omstandigheid is rekening gehouden bij de vaststelling van de koopprijs.
De combinatie van een rustige ligging, goede bereikbaarheid en het indrukwekkende bergpanorama maakt dit perceel zeer aantrekkelijk voor zowel projectontwikkelaars en beleggers als eigen gebruikers.
Thalkirchdorf overtuigt met zijn dorpscharme, hoge levenskwaliteit en de nabijheid van natuur, recreatie- en ontspanningsmogelijkheden in de Allgäu, zoals bijvoorbeeld het recreatiegebied "Großer Alpsee".
Een zeldzaam pakketaanbod met uitstekend ontwikkelingspotentieel in een van de meest gewilde regio's van de Allgäu.
Verantwoordelijke makelaar:
Florian Schaumann
florian.schaumann@mcmakler.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
