| مساحة الأرض | 1351 m² |
|---|
| سعر البيع | 295.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1069983
تقع قطعة الأرض المجهزة جزئيًا في موقع هادئ ومرغوب ضمن طريق مسدود في حي تال كيرشدورف التابع لبلدية السوق أوبرشتاوفن، وتشكل أساسًا مثاليًا لمشروعكم المقبل أو لإنشاء مشروع سكني عالي الجودة.
يشمل العرض ثلاث قطع أرض إجمالًا، يمكن شراؤها ضمن حزمة واحدة:
قطعة الأرض 12/12 (المساحة الإجمالية: نحو 1514 م²، منها 50% تعادل نحو 757 م²): يوجد بالفعل مبنى سكني متعدد الوحدات على هذه القطعة. سيتم بيع 50% من هذه الأرض. كما يُسمح بالبناء بشكل أساسي على هذه القطعة.
قطعة الأرض 12/14 (نحو 499 م²): مصنفة رسميًا كمنطقة خارج النطاق العمراني، لكن يُسمح بالبناء عليها ضمن حدود معينة. (انظر الرسم التخطيطي)
قطعة الأرض 83/7 (نحو 95 م²)
تتوفر بالفعل موافقة مسبقة معتمدة للبناء على قطعة الأرض، وهي سارية حتى عام 2029.
وتجيز هذه الموافقة إنشاء 8–9 وحدات سكنية، وتوفر درجة عالية من اليقين في التخطيط. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية الممكنة نحو 500 م²، موزعة على 2,5 طابق كامل، وتتيح خيارات متنوعة للاستخدام المعماري والاقتصادي.
ومن المزايا الإضافية الخاصة لهذا العرض وجود تسعة مواقف سيارات قائمة في المرآب تحت الأرض، وهي مشمولة في سعر الشراء.
ومن المقرر تجديد المرآب تحت الأرض.
لم تُحدَّد التكاليف الدقيقة نهائيًا بعد، وقد خُصص مبلغ أقصاه 120.000,- EUR لهذا الغرض، يتحمل المشتري تكاليفه.
وقد أُخذ ذلك في الاعتبار عند تحديد سعر الشراء.
إن الجمع بين الموقع الهادئ وسهولة الوصول وإطلالة الجبال المذهلة يجعل قطعة الأرض هذه جذابة للغاية للمطورين العقاريين والمستثمرين، وكذلك للراغبين في السكن فيها.
تتميز تال كيرشدورف بسحرها القروي، وجودة الحياة العالية، وقربها من الطبيعة وخيارات الترفيه والاستجمام في ألغوي، مثل منطقة الاستجمام المحلية «غروسر ألبزي».
عرض حزمة نادر بإمكانات تطوير ممتازة في إحدى أكثر مناطق ألغوي طلبًا.
الوسيط العقاري المسؤول:
فلوريان شاومان
florian.schaumann@mcmakler.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
