| земельна площа | 1351 m² |
|---|
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1069983
У тихому та затребуваному місці, у глухому куті в районі Талькірхдорф громади Оберштауфен, ця ділянка з частково підведеними комунікаціями стане ідеальною основою для вашого наступного проєкту або реалізації якісного житлового проєкту.
Пропозиція охоплює загалом три кадастрові ділянки, які можна придбати пакетом:
Кадастрова ділянка 12/12 (загальна площа: близько 1514 м², з них 50% становлять близько 757 м²): на цій ділянці вже розташований багатоквартирний будинок. Продається 50 % цієї ділянки. Основне будівництво також дозволене саме на цій ділянці.
Кадастрова ділянка 12/14 (близько 499 м²): офіційно віднесена до території за межами забудови, але в певних межах на ній можна будувати. (Див. ескіз)
Кадастрова ділянка 83/7 (близько 95 м²)
Для ділянки вже отримано попереднє погодження на будівництво, чинне до 2029 року.
Воно дозволяє звести 8–9 житлових одиниць і забезпечує високий рівень планувальної визначеності. Можлива загальна житлова площа становить близько 500 м², розподілених на 2,5 повноцінних поверхи, що відкриває широкі архітектурні та економічні можливості використання.
Особливою перевагою цієї пропозиції є дев’ять наявних місць у підземному гаражі, включених у ціну купівлі.
Для підземного гаража передбачена реконструкція.
Точні витрати ще остаточно не визначені, але на це передбачено максимум 120.000,- EUR, які має покрити покупець.
Цю обставину враховано під час формування ціни купівлі.
Поєднання тихого розташування, зручної доступності та вражаючої гірської панорами робить цю ділянку надзвичайно привабливою як для забудовників і інвесторів, так і для тих, хто хоче жити тут сам.
Талькірхдорф приваблює сільським шармом, високою якістю життя та близькістю до природи, можливостей для дозвілля й відпочинку в Альгой, зокрема до зони відпочинку «Großer Alpsee».
Рідкісна пакетна пропозиція з чудовим потенціалом розвитку в одному з найбільш затребуваних регіонів Альгой.
Відповідальний агент з нерухомості:
Florian Schaumann
florian.schaumann@mcmakler.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
