| Arsa alanı | 1351 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 295.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1069983
Oberstaufen belediyesine bağlı Thalkirchdorf mahallesinde, sakin ve rağbet gören çıkmaz sokak konumunda yer alan bu kısmen altyapısı tamamlanmış arsa, bir sonraki projeniz veya nitelikli bir konut projesinin hayata geçirilmesi için ideal bir temel sunuyor.
Teklif, paket hâlinde satın alınabilecek toplam üç parseli kapsamaktadır:
12/12 parseli (toplam: yaklaşık 1514 m², bunun %50'si yaklaşık 757 m²'ye karşılık gelir): Bu parselde hâlihazırda çok daireli bir konut bulunmaktadır. Bu arsanın %50'si satılıktır. Esas olarak bu parselde inşaat yapılabilir.
12/14 parseli (yaklaşık 499 m²): Resmî olarak yapılaşma dışı alan olarak belirlenmiştir; ancak belirli ölçüde yapılaşmaya izin verilebilir. (Bkz. kroki)
83/7 parseli (yaklaşık 95 m²)
Arsa için 2029 yılına kadar geçerli, onaylanmış bir ön inşaat başvurusu mevcuttur.
Bu başvuru 8–9 konut biriminin inşasına izin veriyor ve yüksek düzeyde planlama güvenliği sunuyor. Olası toplam konut alanı yaklaşık 500 m² olup 2,5 tam kata dağıtılmıştır ve çeşitli mimari ve ekonomik kullanım imkânları sunmaktadır.
Bu teklifin özel bir avantajı, satın alma fiyatına dâhil olan mevcut dokuz kapalı otopark yeridir.
Kapalı otoparkın yenilenmesi planlanmaktadır.
Kesin maliyetler henüz nihai olarak belirlenmemiştir; bu iş için en fazla 120.000,- EUR öngörülmüş olup bu tutar alıcı tarafından karşılanacaktır.
Bu husus, satın alma fiyatı belirlenirken dikkate alınmıştır.
Sakin konumu, kolay ulaşılabilirliği ve etkileyici dağ manzarasını bir araya getiren bu arsa; hem müteahhitler ve yatırımcılar hem de kendi kullanımı için mülk arayanlar açısından son derece caziptir.
Thalkirchdorf; köy havası, yüksek yaşam kalitesi ve Allgäu'nun doğa, eğlence ve dinlenme olanaklarına, örneğin "Großer Alpsee" yerel rekreasyon bölgesine yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Allgäu'nun en çok rağbet gören bölgelerinden birinde, mükemmel geliştirme potansiyeline sahip nadir bir paket teklif.
Yetkili emlak danışmanı:
Florian Schaumann
florian.schaumann@mcmakler.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
