| Obszar wykresu | 1351 m² |
|---|
| Cena zakupu | 295.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1069983
W spokojnej i poszukiwanej lokalizacji przy ślepej uliczce w dzielnicy Thalkirchdorf, należącej do gminy targowej Oberstaufen, ta częściowo uzbrojona działka stanowi idealną podstawę do realizacji kolejnego projektu lub budowy wysokiej jakości nieruchomości mieszkalnej.
Oferta obejmuje łącznie trzy działki ewidencyjne, które można nabyć w pakiecie:
Działka ewidencyjna 12/12 (łącznie: ok. 1514 m², z czego 50% odpowiada ok. 757 m²): Na tej działce znajduje się już budynek wielorodzinny. Sprzedawane jest 50% tej działki. Główna część zabudowy może powstać właśnie na tej działce.
Działka ewidencyjna 12/14 (ok. 499 m²): Oficjalnie zakwalifikowana jako teren poza obszarem zabudowanym, może zostać zabudowana w pewnym zakresie. (Patrz szkic)
Działka ewidencyjna 83/7 (ok. 95 m²)
Dla działki wydano już zatwierdzoną decyzję wstępną w sprawie budowy, ważną do 2029 roku.
Dopuszcza ona budowę 8–9 lokali mieszkalnych i zapewnia wysoki poziom pewności planowania. Możliwa łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 500 m², rozłożona na 2,5 pełnej kondygnacji, i otwiera szerokie możliwości wykorzystania architektonicznego oraz ekonomicznego.
Szczególną wartością dodaną tej oferty jest dziewięć istniejących miejsc parkingowych w garażu podziemnym, które są wliczone w cenę zakupu.
Przewidziano remont garażu podziemnego.
Dokładne koszty nie zostały jeszcze ostatecznie ustalone; przewidziano na ten cel maksymalnie 120.000,- EUR, które pokrywa nabywca.
Uwzględniono tę okoliczność przy ustalaniu ceny zakupu.
Połączenie spokojnej lokalizacji, dobrego dostępu i imponującej panoramy górskiej sprawia, że ta działka jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla deweloperów i inwestorów, jak i osób budujących na własne potrzeby.
Thalkirchdorf zachwyca wiejskim urokiem, wysoką jakością życia oraz bliskością przyrody i możliwości aktywnego wypoczynku w regionie Allgäu, takich jak pobliski teren rekreacyjny „Großer Alpsee”.
Rzadka oferta pakietowa o znakomitym potencjale rozwoju w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów Allgäu.
Odpowiedzialny agent nieruchomości:
Florian Schaumann
florian.schaumann@mcmakler.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
