| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 163 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 550 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.141,10 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden tweegezinswoning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Kraichtal-Gochsheim combineert twee gemoderniseerde wooneenheden, ruime woonoppervlakken en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De S-Bahn-halte, op slechts enkele minuten lopen, zorgt voor een uitstekende verbinding.
De in 1954 gebouwde woning werd in de jaren 60 uitgebreid met een onderkelderde aanbouw en is volledig onderkelderd. Op de begane grond ontstond een ruime woon- en eetruimte met open keuken (ca. 55 m²). De woning op de begane grond biedt in totaal ca. 95 m² woonoppervlak met twee slaapkamers, hal en moderne badkamer met daglicht, ligbad en douche.
De woning op de bovenverdieping beschikt over ca. 68 m² woonoppervlak met slaapkamer, woonkamer, separate keuken, hal en een moderne badkamer met daglicht. Een bijzonder pluspunt is het ruime dakterras.
De woning op de bovenverdieping werd in 2008 gemoderniseerd, de woning op de begane grond in 2011. Eveneens in 2011 werden alle kunststoframen met dubbele isolerende beglazing (de slaapvertrekken bovendien met geluidsisolatie) en beide voordeuren vernieuwd. De woning wordt verwarmd via een oliegestookte lagetemperatuurverwarming (bouwjaar 1993). Het dak van de aanbouw werd in 2010 vernieuwd. Twee inbouwkeukens zijn al aanwezig en bij de koopprijs inbegrepen.
De via het trappenhuis bereikbare zolder biedt uitbreidingspotentieel voor extra woonruimte. De bovenste verdiepingsvloer is al geïsoleerd, de dakhellingen zijn tot nu toe niet geïsoleerd.
De tweegezinswoning zal na een perceelsplitsing op een perceel van ca. 550 m² staan. Optioneel kan het object ook worden gekocht met het volledige perceel van ca. 1.740 m²; dit aanbod wordt afzonderlijk op de markt gebracht.
De overdracht vindt in overleg ontruimd plaats. Bestaande huurovereenkomsten hoeven niet te worden overgenomen, waardoor het object zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor investeerders.
Vraag direct ons gedetailleerde verkoopdossier aan!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
110.000 € Vakwerkhuis met uitbreidingspotentieel in Kraichtal-Menzingen met 400 m² perceel76703 Kraichtal– Menzingen
495.000 € Hofcomplex in een driezijdige opstelling met gesloten, aan het zicht onttrokken binnenplaats76703 Kraichtal– Oberöwisheim
579.000 € 2-gezinswoning op groot perceel met diverse aanvullende bouwmogelijkheden76703 Kraichtal
