منزل لعائلتين في منطقة سكنية هادئة - مثالي كمنزل متعدد الأجيال أو للتأجير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المزدوج المُعتنى به جيدًا، الواقع في موقع جذاب على أطراف بلدة كرايشتال-غوكسهايم، بين وحدتين سكنيتين مُحدّثتين، ومساحات معيشة واسعة، وإمكانيات استخدام متعددة. وتضمن محطة قطار S-Bahn التي لا تبعد سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام اتصالًا ممتازًا.

شُيّد المنزل السكني عام 1954، وتم توسيعه في ستينيات القرن الماضي بإضافة مبنى ملحق مزود بقبو، كما أن المنزل مقبو بالكامل. وفي الطابق الأرضي، أُنشئت منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مفتوح (حوالي 55 م²). وتوفر شقة الطابق الأرضي إجمالي مساحة معيشية تبلغ حوالي 95 م²، تضم غرفتي نوم، ومدخلًا، وحمامًا نهاريًا حديثًا مزودًا بحوض استحمام ودش.

تضم شقة الطابق العلوي حوالي 68 م² من المساحة المعيشية، مع غرفة نوم، وغرفة معيشة، ومطبخ منفصل، ومدخل، بالإضافة إلى حمام نهاري حديث. ومن أبرز المزايا تراس السطح الواسع.

تم تحديث شقة الطابق العلوي عام 2008، وشقة الطابق الأرضي عام 2011. وفي عام 2011 أيضًا، تم استبدال جميع النوافذ البلاستيكية بزجاج عازل مزدوج (مع تجهيز غرف النوم إضافيًا بعزل صوتي)، كما تم تجديد بابي الدخول. ويُدفّأ المنزل بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت ومنخفض الحرارة (سنة الصنع 1993). وتم تجديد سقف المبنى الملحق عام 2010. يوجد مطبخان مجهزان مسبقًا، وهما مشمولان في سعر الشراء.

يوفر العلّية، التي يمكن الوصول إليها عبر بيت الدرج، إمكانية التوسعة لإضافة مساحة سكنية. وقد تم عزل سقف الطابق العلوي بالفعل، بينما لم تُعزل المنحدرات السقفية حتى الآن.

سيقام المنزل المزدوج، بعد تقسيم الأرض، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 550 م². ويمكن اختياريًا شراء العقار مع كامل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1,740 م²؛ وسيُسوَّق هذا العرض بشكل منفصل.

يتم التسليم بعد الاتفاق، خاليًا من الأغراض. ولا يلزم استلام عقود الإيجار القائمة، مما يجعل العقار مناسبًا للسكن الشخصي وكذلك للاستثمار.

اطلبوا الآن ملف العرض التفصيلي الخاص بنا!

الموقع