| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 163 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 550 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 141,10 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale bien entretenue, située dans un emplacement attrayant en périphérie de Kraichtal-Gochsheim, réunit deux logements modernisés, de généreuses surfaces habitables et de multiples possibilités d’utilisation. L’arrêt de S-Bahn situé à quelques minutes à pied garantit une excellente desserte.
La maison d’habitation construite en 1954 a été agrandie dans les années 1960 par une extension avec sous-sol et dispose d’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, un vaste espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte (env. 55 m²) a été aménagé. L’appartement du rez-de-chaussée offre au total env. 95 m² de surface habitable avec deux chambres, un hall et une salle de bains moderne avec lumière naturelle, baignoire et douche.
L’appartement de l’étage supérieur dispose d’env. 68 m² de surface habitable avec une chambre, un séjour, une cuisine séparée, un hall ainsi qu’une salle de bains moderne avec lumière naturelle. Un atout particulier est la grande terrasse sur le toit.
L’appartement de l’étage supérieur a été modernisé en 2008, et celui du rez-de-chaussée en 2011. En 2011, toutes les fenêtres en PVC à double vitrage isolant (les chambres également dotées d’une isolation phonique) ainsi que les deux portes d’entrée ont été remplacées. La maison est chauffée par un chauffage au fioul basse température (année de construction 1993). La toiture de l’extension a été rénovée en 2010. Deux cuisines intégrées sont déjà présentes et incluses dans le prix d’achat.
Les combles, accessibles par la cage d’escalier, offrent un potentiel d’aménagement pour créer une surface habitable supplémentaire. Le plancher des combles est déjà isolé, tandis que les rampants de toiture ne sont pas encore isolés.
Après division parcellaire, la maison bifamiliale sera située sur un terrain d’env. 550 m². Il est également possible d’acquérir le bien avec l’ensemble du terrain d’env. 1 740 m² ; cette offre est commercialisée séparément.
La remise des clés s’effectuera libre de toute occupation, selon accord. Les baux existants ne doivent pas être repris, de sorte que le bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Demandez dès maintenant notre dossier détaillé !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
495.000 € Propriété agricole en configuration de ferme à trois côtés avec cour intérieure fermée et à l’abri des regards76703 Kraichtal– Oberöwisheim
579.000 € Maison d’habitation bi-familiale sur un grand terrain avec diverses possibilités supplémentaires de construction76703 Kraichtal
514.000 € Idéal pour les jeunes familles - construire une villa urbaine / Terrain inclus76703 Kraichtal
