| Woonkamer ca. | 312 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 10 |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 759 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Aankoopprijs | 850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.724,36 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe heer Andreas Franzke van FALC Immobilien Heilbronn is verheugd u dit in 2019 nieuw gebouwde droomhuis met drie grote wooneenheden te mogen presenteren. Een modern thuis dat met veel oog voor detail is voltooid en aan de hoogste wooneisen voldoet.
De eigen woning bevindt zich op een royaal perceel van 759 m² in het idyllische Zweiflingen, een charmante wijk van Öhringen. Hier geniet u van de perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en de directe nabijheid van de stad.
Ook de buitenruimte overtuigt al met doordachte ruimtelijkheid en comfort: Een garage van 24 m² biedt optimale bescherming voor uw voertuig. Daarnaast staan u nog zes parkeerplaatsen ter beschikking. 3 carports voor elk 3 extra voertuigen en vier parkeerplaatsen aan de voorzijde buiten. Met in totaal zeven parkeermogelijkheden is dit pand ideaal voor gezinnen, gasten of ook voor flexibel gebruik, bijvoorbeeld met het oog op gedeeltelijke of volledige verhuur. Ook zijn hier voldoende fietsenstallingen aanwezig.
Een absoluut hoogtepunt is het hoogwaardige zwembad in de tuin, dat op warme zomerdagen voor ideale verkoeling zorgt.
Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een verzorgde en uitnodigende entree met een ruime, onderhoudsvriendelijke trappenhal die u comfortabel naar de afzonderlijke verdiepingen leidt. Het huis is bovendien uitgerust met een moderne video-intercominstallatie inclusief camera, die voor extra comfort en veiligheid zorgt.
De eerste wooneenheid op de begane grond overtuigt met ca. 91 m² woonoppervlakte en een doordachte indeling. Deze eenheid is eveneens grotendeels drempelvrij ontworpen en daardoor rolstoeltoegankelijk. De aantrekkelijke 3-kamerwoning is ideaal voor stellen of kleine gezinnen, evenals voor ouderen die de voorkeur geven aan ontspannen wooncomfort. De indeling scheidt het privégedeelte harmonieus van de gemeenschappelijke ruimtes.
U wacht een moderne badkamer met afgescheiden toiletruimte, uitgerust met een praktische handdoekradiator. Grote raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een afgescheiden kleedruimte.
Een praktische bergruimte met schuifdeur vormt een aanvulling op het ruimteaanbod. Vanuit de woonruimte bereikt u direct het zonnige, betegelde terras op het zuiden – de perfecte plek om te ontspannen of barbecue-avonden met vrienden en familie te genieten. Het aangrenzende De tuin maakt het aanbod ideaal compleet.
In de kelderverdieping staan drie afzonderlijke ruimtes voor flexibel gebruik tot uw beschikking, evenals de verwarmings- en technische ruimte. Het object wordt verwarmd door een nieuwe gasverwarmingsinstallatie, die extra wordt ondersteund door de zonne-installatie op het dak. In alle wooneenheden zorgt comfortabele vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat.
De woningen op de eerste verdieping en de zolderverdieping hebben vrijwel dezelfde, doordachte indeling. Op de eerste verdieping wacht u een ruime 5-kamerwoning met ca. 120 m² woonoppervlak. De zolderverdieping biedt ondanks de schuine plafonds meer dan 100 m² woonoppervlak en een moderne, gezellige sfeer met uitzicht op het stadje.
Beide eenheden beschikken over vier slaapkamers, waaronder drie kinder- of gastenkamers en een hoofdslaapkamer met kleedruimte. Een extra gastentoilet zorgt voor comfort. De badkamers zijn modern uitgerust en beschikken eveneens over handdoekradiatoren.
De open woon- en eetruimte met open keuken vormt het hart van de woningen. Vanuit hier bereikt u rechtstreeks de balkons. Op de eerste verdieping is bovendien een balkondeur aanwezig, die in de toekomst de aanleg van een trap naar de tuin mogelijk maakt.
Andere voorzieningen, zoals elektrische rolluiken, benadrukken het moderne wooncomfort van deze woning.
Dit hoogwaardige huis met 3 wooneenheden strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een totale woonoppervlakte van meer dan 312 m². Met in totaal 13 kamers, waaronder 10 slaapkamers, vinden gezinnen, gasten of huurders hier volop ruimte.
De woning overtuigt door de doordachte indeling, twee balkons, een terras en zeven parkeerplaatsen. Hoogwaardige materialen en eigentijdse voorzieningen creëren een woongevoel dat aan moderne eisen voldoet.
Houd er rekening mee dat de meubels om privacyredenen gedeeltelijk zijn gevisualiseerd, zodat u een beter beeld krijgt van de ontwerpmogelijkheden.
Waar wacht u nog op? Laat deze woning in de directe nabijheid van Öhringen niet aan u voorbijgaan en stuur ons nu een aanvraag. Snel zijn loont!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
